德州有非常好的购房优势，比较稳定而友好的商业环境，而且当地的教育资源很发达，有很多名校在这里，同时也有非常有保障的医疗系统设置，让当地的居民有了更多生活安全的保障。
下面是各种在德州买房的优势，希望能够让大家更好的了解德州这一个地方。
1.德州有很友好的商业环境。
整个社会的环境都有非常好的商业氛围，影响当地的经济的发展。丰田的美国总部将移至达拉斯(购房)都市圈，政府也会给其很多税收的补助，甚至直接的一些补贴。
2.德州有良好的教育条件，整体的基础设施齐备。
德州大学系统是美国最好的教育系统。德州大学奥斯汀分校，德州大学阿灵顿分校等等公立大学。中小学教育有所谓的天才学校，专门收自由生，多年在全美的公立高中中排到了第一名。而且还专门搜数学和理科方面优越的学生，很多卫星城有高质量的学区。
3.德州能提供优质的医疗支持
以医疗系统为例，最主要分布在达拉斯、休斯顿和安东尼奥，同时也是美国最完善的医疗系统，休斯顿是美国三大癌症中心。从整体来看，德州能提供优质的医疗支持。
现在很多人都选择在德州购房，希望大家能够了解一下当地的福利设施，以及教育资源医疗设备等等。
这些方面都能够直接影响未来的生活便利性和投资的价值，希望大家都能够了解清楚，然后再购买的时候可以找到自己最心仪的房。
在美买房，并非付完首付就能直接入住，还需要过户。你知道买房过户期间需要花多少钱吗？
一、
01-付定金
想给房子过户，你需要先向第三方托管公司（Escrow）支付定金，这笔定金的金额详情通常已经写进了合同（大约在房屋总金额的3%）。第三方托管公司可以对你的产权进行核查，并确保你的资金安全。
02-贷款费
这之后你就可以找机构申请贷款了，尽量在多个银行和贷款机构中作比较，选择一家你最心仪的进行合作。
贷款手续费通常需要由买家自己承担，信用比较好的情况下，可以获得一定的优惠，反之则会遇到更高昂的贷款费用。
贷款费由估价费、信用查看费、文件处理费等费用组成，金额可能在总贷款费用的1%-2%。
二、
01-产权公司
产权公司会帮你进行产权的登记和产权的检查。所谓产权检查，就是检查这个房屋的产权归属于谁，是否能进行交易，产权检查费通常在1000美金左右，看公司是怎么要求的。所谓产权登记费，则是产权公司按照合同进行产权登记，在登记过程中所产生的费用，通常这个费用在500美金左右。产权登记费由谁来支付？看买家和卖家选了哪个产权公司，又是怎么协商的。
产权检查无误后，就可以购买产权保险了。这笔费用可以由卖家来支付，目的是为了让买家能安心买房。当然，由买家自己买也是可以的。除了以上这些费用，你还需要缴纳文件公证费和律师费，文件公证费通常都不会很贵，律师费则根据不同州的规定进行支付，有些州可能不需要你交这个钱。
02-税费
税费分为地税和契税，如果你的房子是在今年9月过户，那卖家需要承担到9月之前的所有地税，买家承担10月-12月的地费。
契税基本都是由卖家承担，它有点类似购买东西以后所要缴纳的税，买房也是买东西，同样也需要缴税，具体交多少要根据不同州的规定来。
