申请者移民美国后,都会在美国购买当地的房产,海外人士在美国如何才能够购买到性价比高的房产成了众多申请者关心的问题。根据移民人士成功的购房经验,归纳为买房城市、买房地点和房产类型等三大因素。
1.购买房产时,移民人士首先要考虑买房城市
在美国买房,很多人会考虑在美国的哪个城市买房最好。很多人会推荐西雅图,这是因为一直以来,西雅图的房地产市场受到经济危机的影响很小,房价合理并且波动性小。海外人士移民美国,选择在西雅图生活,很大程度上是因为西雅图有着良好的房产投资市场。但是海外人士也会选择在纽约、旧金山、洛杉矶等等这些经济发达、教育环境好的城市买房,优越的城市地理位置迎来很多移民人士。
2.选好城市后,选择符合购房者需求的买房地点
美国移民人士在选择好城市之后,会按照一家人的生活环境、上班地点、教育氛围、房价等重要因素来决定在哪里买房。
对于来到美国、享受当地优美自然风光的海外人士,会选择周围生活环境好的房产,这有利于他们在美国当地享受生活、欣赏风景;对于在美国工作的申请者,选择离工作地点相对较近的地方;由于美国教育有着严格的学区划分,学生在美国会按照居住地所属学区的学校上学,对于在移民家庭中有正在上学或者即将上学子女的孩子,可以选择购买周围的学区房,为孩子创造教育环境氛围;很多海外人士会选择购买市中心的房产,但是价格昂贵,普通移民人士无法直接购买,那这时,海外人士可以购买在远离市中心的地方购买房产。
3.移民人士购买适合自身居住的房产类型
海外人士在考虑到买房城市、买房地点后,就会考虑买房的类型,是独栋屋、连栋屋还是公寓。申请者会持久居住在这里,可以购买稳定保值的独栋屋;如果居住时间短,可以购买容易再次出售的公寓。
总之,在美国购买独栋屋的性价比最高,除了升值大外,也能够减少噪音,最适合长久居住。美国移民申请者在成功登陆美国后,购买房产需要考虑到所要买房的城市、买房位置和房产类型等主要因素能够帮助申请者购买到满意的房产,将会更好地融入新的移民生活。
1 6人指控其性骚扰,纽约州长科莫面临被辞职!
据本地媒体报道,又有两名前女助手指控纽约州长科莫性骚扰,这也让最近几周对其发出这一指控的女性人数增至6人。
由于科莫面临的一系列性骚扰等指控,在纽约州最有权势的两名官员——州参议院多数党领袖安德里亚·斯图尔特·库辛斯(Andrea Stewart-Cousins)和州众议院议长卡尔·赫斯特(Carl Heastie)称,是时候让科莫离任了。库辛斯在声明中说:“为了州的利益,州长科莫必须辞职。”赫斯特支持库辛斯的看法,称这些指控“令人不安”,并表示科莫应“认真考虑他是否能有效满足纽约人民的需求”。
2特朗普卸任后第一次回纽约,现场只有一人迎接……
据本地媒体报道,“最伤心的回家?特朗普回纽约受到了一位支持者的欢迎”美国《赫芬顿邮报》9日以此为题报道,这样形容特朗普卸任总统后第一次回到纽约的境况。据报道,特朗普当地时间7日晚从佛罗里达州返回“老家”纽约,然而特朗普大厦外只有孤零零一人迎接他的到来。
报道称,特朗普返回纽约是为了查看自己的家族企业,他在任总统期间将其交给了自己的两个儿子打理。
3 美国纽约亚裔男子遭暴力攻击
据本地媒体报道,美国纽约,56岁的马来西亚裔男子张明顺在没有任何征兆的情况下遭到一名非裔男子暴力攻击。张明顺称自己来美生活20年,从来没有遇到过这种情况。
目前纽约市警局亚裔仇恨犯罪工作组已介入调查,纽约市警7分局在事发点附近张贴了悬赏通缉并公布嫌疑人照片。当地华裔社区已组建了一支民间巡逻队,护送有需要的老人回家。
4 新冠疫情曾导致大批“纽约客”逃离搬迁
据本地媒体报道,新冠疫情曾导致大批“纽约客”逃离搬迁,但眼下这股趋势正在逆转。纽约市租金当前已降至近十年低位,这吸引了不少人搬来这座曾经让他们可望不可及的梦想都市。
随着租金继续下降,市场库存充裕,从而造成了良莠混杂的房源现状。Corcoran总裁Pamela Liebman表示:“现在租金下跌已经不是什么秘密了。”“性价比看着很棒的房源当然令人兴奋,但如果一切好到不像是真的,那可能就不是真的。”
5 纽约“裸体牛仔”佛州被捕
据本地媒体报道,纽约时报广场游客再熟悉不过的“裸体牛仔”近日在佛州被捕。51岁的伯克(Robert Burck)于上周六在佛州Daytona海滩被捕,被控强行乞讨和无暴力反抗警察。
警方表示,伯克在距商业区域前门10英尺的范围内与人合影后,人们将钞票塞进他的吉他,此举违反了Daytona海滩当地规定,他因此被捕。Volusia郡法院记录显示,在第一次出庭听证会后,伯克于上周日早上从监狱获释。
6 纽约市重启迎重要里程碑 高中返校时间确定
据本地媒体报道,纽约市长白思豪8日宣布,纽约市公立高中将于3月22日重新开放课堂教学,高中体育赛事将于四月中旬在全市范围内回归。
据介绍,戴口罩和保持社交距离仍将作为核心防疫措施。纽约市还将要求体育活动转移到户外,以促进安全。白思豪还表示,体育赛季将延续到今年8月,让“错过赛事的孩子们有机会迎头赶上。”