居住地点直接影响日常生活，人们总希望周围环境好一些，但租金必然随之提高；传统上，租金占总收入的合理比例应为30%，此外，还有其他考量因素。
收入之外的重要考量因素如下：
1.退休储蓄
租金是不折不扣的开支，会耗用资金；越年轻，就有越多时间存退休金。所以，设定租金预算时，要在目前和退休后的生活间求取平衡，不要过度贪求眼前生活享受、而拖累退休后的生活。
2.趁年轻及早存款
对多数人来说，生养孩子前、以及子女成人后可存款的金额最高。生儿育女成本高昂，所以应趁着年轻还没生孩子前尽可能储蓄，即使收入很高也不要乱花，务必认真控管包括租金在内的生活花费。
3.为买房存头期款
年轻时节省租金可为买房存头期款。一般而言，如果在同一地方居住至少六年，买房会比租屋省钱；况且，买房并还清房贷，便可望在退休收入有限时无债、却坐拥资产，所以，年轻时咬牙省租金有实质意义。
4.全盘安排支出
藉由评估合理租金，可全面权衡各项费用；好比说， 省下租金，把钱用在娱乐和上馆子，或者反其道而行，减少外食和娱乐、而花多一点钱租好房子。
5.找室友分租、省租金
可分担租金、水电和上网等费用；但选择室友要格外谨慎。
为了方便工作、提升生活品质，值得多付租金。假如入住好一点的地方可显著提高生活品质，好比减少通勤时间或者与亲人、上班地点更近一些，便值得多付一些租金。
房地产市场上的至理名言「位置、位置、位置」确实有道理。居住的地点足以影响人们日常生活开销，举凡与工作、上学、到商店购物、与亲朋家人往来等等都是，所以，假如换个地点便可显著改善生活品质，那么就值得为了入住在对的地点支付多一点租金。
究竟要付多少租金？有诸多考量，但原则上，租金占收入的比例最好不要超过30%。租金费用省一些，就可挪作储蓄或其他用途，钱越少，您就可以节省更多用于退休和购买房屋的费用。此外，您还有更多娱乐和其他可支配费用，此消彼长、此长彼消，各项费用务必全盘考量，以求均衡。
在说Short Sale与Foreclosure有什么区别之前，我们先来了解一下什么是ShortSale，什么是Foreclosure？
Short Sale
Short Sale从字面上理解是短售的意思，即贷款银行同意承担部分经济损失，允许房主以低于其抵押贷款金额的价格出售其房产。
对于买方而言，价格优势是最吸引的一个主要因素，ShortSale相比较Foreclosure最大的优势在于，由于房主还居住在其中，虽然房主已无力支付贷款，但房屋维护方面都会相对更好一些。在交易过程中，买方需向银行提供有力的资金证明，以向银行确保自己有足够的能力支付房款。因此，在银行，买方和卖方三方共同努力下，ShortSale也是非常有竞争力的一种选择。
Foreclosure
Foreclosure,我们一般称之为法拍房。是指房主在出现停止偿还贷款的行为时，被债权人强行收回后并进行拍卖。
Foreclosure买卖过程中，买方是与债权人沟通，现金交易比较占优势。但通常由于原来的屋主因为长时间没有资金对房屋进行维护，因此都需要进行一些修补工作，但拍卖价格比市场价格要低很多。.jpg)
ShortSale与Foreclosure之间有什么区别？
1.时间
一般来说，Short Sale比Foreclosure需要更长的时间。
在Foreclosure的情况下，债权人因为要尽可能多地收回投资，因此诉讼程式会推进的比较迅速。
Short Sale，银行通常需要获得多个级别的批准才能推进销售。这就是为什么Short Sale通常需要几个月到一年才能完成。
2.财务影响
作为卖方，财务状况肯定会由Short Sale或Foreclosure而受到负面影响。但是，影响各不相同。
通过Short Sale，虽然您的信用评分可能会降到150分，但如果您有兴趣，可以立即购买新房。
Foreclosure后，您必须等待五年才能再次购买，止赎将保留七年的记录。
3.卖方的参与程度
在Short Sale中，卖方非常参与销售过程。除了最终确定谁购买房屋之外，它与传统销售类似。
Foreclosure，债权人推动了大部分流程。除了能够在取消抵押品赎回权期间与债权人协商还款之外，卖方对过程中发生的事情没有多少发言权。
