《家住美国》11月17日报道，据美联社10日消息，美国平均长期抵押贷款利率本周下跌，关键的30年期利率再次回落至3%以下。

抵押贷款买家Freddie Mac10日报告称，基准住房贷款的平均利率从上周的3.09%降至2.98%。去年此时的比率为2.84%。

同时，15年期贷款的利率从上周的2.35%降至2.27%。15年期贷款是房主抵押贷款再融资的热门选择。

尽管库存有限和价格上涨使得许多潜在购房者处于观望状态，但利率仍处于历史低位。有利于投资者入市。

房地美（Freddie Mac）经济学家将抵押贷款利率最近的下降归因于美国国债市场价格最近的反弹，主要国债的收益率降至7月以来的最低水平。长期债券收益率会影响抵押贷款和其他消费贷款的利率通常会在债券价格上涨时下降。

上周，美联储宣布将其主要借款利率保持在接近零的水平，但开始逐步撤回自去年爆发冠状病毒疫情以来提供的非同寻常的刺激措施。美联储表示，将在未来几周内开始减少每月1200亿美元的债券购买量，每月减少150亿美元，理由是经济正在改善，人们越来越担心通胀高峰可能会持续。

在央行采取行动之际，几乎所有商品——食品、租金、取暖油、汽车和其他必需品——的价格上涨给美国普通家庭带来了负担。强劲的消费需求推动了价格飙升，中国、越南和其他海外制造商因与新冠病毒相关的工厂关闭导致供应持续短缺。

基本生活必需品的通货膨胀加剧，使许多美国人面临着一个困难的感恩节和假日购物季节。美国政府10日发布报告称，与去年同期相比，10月份美国消费者的物价上涨了6.2%，使家庭面临1990年以来最高的通货膨胀率。从9月到10月，价格上涨了0.9%。

同时，飙升通货膨胀率正在侵蚀近几个月美国人的工资，并对拜登政府和国会民主党构成政治威胁。美联储考虑以多快的速度撤出其刺激经济的努力时，对其施加更大的压力。

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