规范银行卡境外大额提取现金,并不改变银行卡外汇管理基本框架和个人用汇政策,个人持卡境外消费不受影响。境外提取现金年度额度为10万元人民币,可满足持卡人在境外正常提取现金需求——
新年伊始,国家外汇管理局发布关于银行卡境外大额提现的通知,引起不少人关注。临近春节假期,若有出国旅行的计划,消费购物时免不了需要现金,此次通知发布后,会对个人境外取现有何影响?
《国家外汇管理局关于规范银行卡境外大额提取现金交易的通知》规定,自今年1月起,个人持境内银行卡在境外提取现金,本人名下银行卡(含附属卡)合计每个自然年度不得超过等值10万元人民币。将人民币卡、外币卡境外提取现金每卡每日额度统一为等值1万元人民币。
自2003年以来,银行卡在境外提取现金实施额度管理,规定每卡每年不得超过10万元人民币。为防范违法分子持多家银行多张卡片大额提取现金从事违法活动,此次《通知》将境外提取现金年度额度调整为每人每年不得超过10万元人民币。
10万元人民币够用吗?
据统计,2016年81%的境内银行卡境外提取现金低于3万元人民币。因此,境外提取现金年度额度为10万元人民币,既可以满足持卡人在境外正常提取现金需求,又能抑制少数违法违规人员大额提取现金。
境外刷卡消费会受影响吗?
外汇局有关负责人说,《通知》不会影响个人持卡境外消费。目前,银行卡已成为个人出境使用最主要的便利化支付工具,个人出境旅游、商务、留学所涉食、宿、行、购等经常项下交易,均可使用银行卡支付,且不占用个人便利化年度5万美元购汇额度。《通知》主要是规范银行卡境外大额提取现金,并不改变银行卡外汇管理基本框架和个人用汇政策,个人持卡境外消费不受影响。
值得注意的是,《通知》还规定,个人持境内银行卡境外提取现金超过年度额度的,本年及次年将被暂停持境内银行卡在境外提取现金。个人不得通过借用他人银行卡或出借本人银行卡等方式规避或协助规避境外提取现金管理。业内人士提示,个人在境外提取现金时应合理规划,避免出现超过年度额度提取现金。
外汇局有关负责人建议,个人在境外提取现金应注意保障自身权益。一是合理规划用汇需求,减少携带和使用大额现金,避免人身和财产安全遭受类似抢劫等不法侵害。二是注意用卡安全和信息保护,避免银行卡被他人盗用,影响正常交易。三是依法合规使用银行卡,不借用他人银行卡规避额度管理,也不向他人出借银行卡,避免被不法人员利用从事违法犯罪活动。
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2018年想进入达拉斯热门房屋市场的购房者,除了要担心价格上涨和缺乏库存外,还有更多要担心的。这就是买房的抵押贷款成本也将升高。
顶级房屋经济学家预测,到今年年底,长期房屋贷款的利率有可能从不足4%上升到4.5%以上。并且他们预计,2019年还会出现更多的抵押贷款利率上调,这将把房屋贷款成本推到自2010年以来的最高水平。
CoreLogic首席经济学家法兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)在奥兰多房地产行业年度会议上说:“我们都预期利率会走高。”,他表示,房屋抵押贷款利率的上涨将对市场产生负面影响。 “这不仅仅会逐渐削弱房屋的可负担性,特别是一些高成本市场房屋可负担性本已非常具有挑战性,而且也将影响房主的迁移能力,因为如果你是房主,而且你现在的抵押贷款利率很低,那可能会让你不愿意把房子卖掉并搬走。”
Nationwide Mutual Insurance首席经济学家戴夫•博森(Dave Berson)在国际建筑商展上表示,这可能会让在许多地区本已短缺的房屋库存更加紧张。美联储今年多次加息将给住房贷款成本带来上行压力。
不过博森说,尽管长期贷款利率今年会上升一点,但他们不认为会使市场放慢。 “需求依然强劲,就业市场稳固,尽管抵押贷款利率上调,但我们仍认为房屋销售和新房屋开工仍将在今年上涨。”他说。
达拉斯地区是全美最强劲的房屋市场之一。去年房地产经纪共售出了破纪录的106,000栋二手单户房屋。房屋建造商开工建造了34,000栋新房屋,同比增长了20%,是十年来最佳的房屋建造总数,但仍比2006年的水平低了33%。
根据美国住房建筑商协会(National Association of Home Builders)的最新数据,去年全美范围房屋开工建造数达到854,000栋单户房屋,和2016年相比增长了9%,但仍远低于2006年建造的150多万栋。
全美房屋建筑商协会预测,2018年将是大衰退以来房屋建造表现最好的一年。
协会的首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)表示:“在2018年,我们估计单户房屋开工再增长约5%,达到893,000栋,仍远远低于我们认为的可持续的水平。 ”
他说,尽管这几年房屋建造在增长,但仍无法跟上买家需求的步伐,最大的原因是由于劳工短缺持续,限制了建造的增长。
土地价格升高,建造材料价格上涨,也阻碍了许多建造商为最具潜力的买家人群,即寻求可负担的新房屋的首次购房者服务。
迪茨说:“最难的市场是入门级。要为20万美元价位的市场建造房屋很难。但坦率地说,这就是最需要库存的价位。”
在达拉斯地区,2017年底新房的中位价格为34.5万美元,比2007年建造商建造的新房的中间价格高近70%。
达拉斯地区去年的房屋销售中间价格上升了9%,经济学家预期2018年房价将继续上涨,但涨幅会小一些。迪茨说,房价今年只会上升2.9%。
CoreLogic的诺萨夫特则预测,全美范围的房价今年将上涨5%至6%。
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