与父母同住的25-34岁年轻人，更难在十年后成为屋主。即便他们买了房子，也不会比那些早些搬出家的人背负更少房贷。
千禧一代不再急着搬离父母家。根据房地产网站Zillow调查，近22%或超过1400万名啃老族仍与爸妈同住，这也是自2000年以来的最高比率。
特别是年纪较长的千禧一代，由于上一次经济衰退期间已达工作年龄，当时难找到高薪职位，现在要搬出家庭独立就更加辛苦，他们也有较多的学生贷款债务。Zillow资深经济学家姆西塔安(Sarah Mikhitarian)表示，尽管这些年轻人容易被定型为懒散的千禧一代，但数据描绘出不同景象。房市破灭、经济走向衰退，自然迫使更多年轻人回到童年的家。
这不意味着他们不想成为房主。其他不同调查显示，千禧一代渴望拥有房子，就像上一代一样，但他们很难存出头期款。目前租金也非常高，搬去外面租房无助于年轻人储蓄买房。
若和不收取租金的父母同住，这些年轻人约五年内可存出头期款。一般租房者若能每年将收入的16%用来储蓄或投资，需要八年才能存出头款。
但与爸妈同住会有后果。「城市研究中心」(Urban Institute)的调查显示，与不和父母同住者相比，与父母同住的25-34岁年轻人，更难在十年后成为屋主。即便他们买了房子，也不会比那些早些搬出家的人背负更少房贷。
所以与父母同住，并未助年轻人更易买房。而拥有房屋是未来财富的关键来源，因为房产通常会升值。与父母同住会减少你更早买房的机会，最终可能反而对你不利。
然而，现今有更多家庭选择多代同住，千禧一代可借此方式成为部分房产拥有人，进而从房产增值获利。
美国买房贷款时，有三个文件至关重要，它们可以让买方和卖方对于交易全程中所有需要面对的费用有 一个更好的了解。同时有助买方计算，比较和质疑购房交易中所有相关的费用。
1.诚信估价单
这份诚信估价单是由房屋贷款经纪人在收到你的借款申请之后给你的一份文件。在估价单上，经纪人会列出所有的费用，其中将会包含银行和贷款公司所收取的费用，银行的贷款审批费，产权过户公司，房屋估价费等所收的费用。该估价单可以对你自我评估贷款费用有很高的参考价值。
2.过户明细表
这是在过户时，放贷人所必须要提供给借款人的美国住房和城市发展部第1号过户明细表（settlement statement HUD-1）。与诚信估价单类似，它也会列出各项费用，而且它是统一标准化的，也就是说整个美国所有的房屋交易都要这份表格的出示，它成为了买卖证据之一。
过户明细表涵盖了你所有的开销，大致有：定金、头期款、房屋估价费、银行贷款审批费、产权保险费等等。值得注意的是，放款人或是机构是不会主动将过户明细表寄给你看的，因此你需要自己在closing前仔细阅读查看各项费用，有问题及时咨询，不然过户那天会很麻烦。
3.HUD指导手册
与上述两点相比，HUD指导手册算是辅助工具。因为它是伴随着诚信估价单存在的，它实质上就是购房贷款指南，帮助你理解诚信估价单和过户明细表。如果你在贷款购房上有困扰，先去了解HUD指导手册也不失为一个好的选择。
