很多留学生毕业了想留在美国发展，那么留学生身份要如何在美国购房呢？
在美国留学的中国学生可以购买房子，以下是流程：
1.须有合法身份以及签证
2.选择适合自己的区域、环境以及房屋种类：包括学区优劣，交通便利情况，公共设施，街坊邻居、等情况。
3.选对经纪人：经纪人介绍看房，选房。与中国不太一样，购房者想在美国买房，第一步必须找一个房屋经纪人，也就是房屋中介，因为在美国，即使是新房也是通过经纪人来销售的。与留学者的经纪人会在买房前期，买房过程中，和买房结束后仍然与留学者有联系的专业人员。
4.预算买房各项费用：买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。在买房前期就让留学者的买方经纪人或者银行贷款员估算各项费用，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。
由于一般中国人在美国没有绿卡，也就没有信用额度，是不可能贷款的，只能用现金支付，但是购房者可以和经纪人商量分几次支付这笔现金，只要经纪人同意，就不会有什么问题。随后，购房者需要按照经纪人的要求填写相关表格。这时，经纪人往往要求购房者将大致房款的5%存入第三方公证托管公司进行托管，以表明购房者的诚意。如果买卖不成，一般情况下定金会全额退还，除非合同中另有规定。另外与中国不太一样的一点是，尽管房屋买卖中需要支付给经纪人最高6%房屋总价的佣金，但是买方是不用掏这笔钱的，一般都是由卖方支付这笔佣金。
5.填写买房出价合约书，付定金支票
6.定金支票存入第三方公证托管公司(Open Escrow)开始工作
7.做房屋检查：美国买房协议定下后，为省钱而不做房屋检验有时会让留学者花费更大。合格的房屋检验专业人员会发现许多一般买主看不到的问题。下一步的正式买卖合同是建立在房屋检验结果满意条件下的。如果发现隐藏问题留学者有机会撤消买房协议或者与卖主重新议价。
8.要求维修
9.审阅房屋各项结果报告;审阅并与公证托管书上签章;审阅前期屋主(产权)报告;审阅白蚁检查报告
10.购买房屋保险：买足够的房屋保险，保险公司经纪人会回答留学者关心的问题并根据留学者的情况建议具体的投保项目和保费。
11.购买房屋保护计划 (home protection plan)买一个大约几百元一年的保护计划可以管那些小修小补，包括水电系统保修。
12.公证托管结尾步骤(Close Escrow)
13.最后交房检查
14.资料登记
旅游签证赴美结婚可能被拒
据美国移民律师协会副会长黛安娜·里什（Diane Rish）表示：这个规定最大的改变在于，如果以游客身份进入美国，并在90天之内和美国公民相爱结婚并申请绿卡，这种情况下绿卡申请将被拒绝。
对华人多大影响？
旅游签证入境后，找美国公民结婚。在华人圈一直被视为拿美国绿卡最快的方式，没有之一！
有移民律师则表示，在为旅游签证者申请婚姻绿卡时，通常建议入境三个月以后再申请，否则有“签证欺诈”的嫌疑，另外提交婚姻绿卡的材料必须详实，向移民局说明何时认识丶何时相恋丶何时结婚。在面谈的时候，移民局官员也会对这些细节做调查，一切验证无误才会签发绿卡。这就是为什么很多人一说到绿卡面谈的时候就紧张，那么如何消除紧张，顺利通过结婚绿卡面谈呢？
移民律师协会副会长里也什认为，对于年轻的访客而言，3个月可以发生很多变化，将这些变化视为谎言是不正确的。
1. 如果到美国90天内不按申请签证时的说法在美国活动，如本来说来旅游或者探亲，但在90天内和美国人结婚丶找工作或者上学，将被视为“虚假描述”，签证官有权取消签证，边境移民官有权拒绝入境丶取消签证丶直接遣返，在美国的移民官可以否决绿卡申请丶转换其他身份申请。本来就有这个规定，但这次把意向转变的时间从一个月加长到三个月。
2. 如果外国来美国后90天内不要随意改变当初告诉签证官的旅行计划，即使结婚，也要在90天之后，也要找好突然改变旅行计划的充分理由。
3. 移民局的“裁定工作手册”尚未更新，但估计会很快跟进，和国务院的政策一致。
4. 如果被签证官或移民局发现90天内旅行计划改变而没有强有力的理由，会被指违法移民和归化法212(a)(6)(C)条款，可能终生不能进入美国，除非申请601豁免，而这个豁免的难度非常大。
（文章内容源自加州美宝家园，版权归原作者所有，如有问题请及时联系我们）
