友谊的小船说翻就翻， 房市对买家并不 "友好”
年轻就得讲武德
《雅虎财经》4月26日消息，Zillow高级经济学家妮可-巴乔接受雅虎财经采访时表示， "至少在今年剩下的时间里，我们并没有看到一个对买家超级友好的市场。我们仍然会看到利率受到挑战，库存受到挑战。”妮可-巴乔预测，“在今年剩下的时间里，抵押贷款利率将可能保持在6.5%的范围内。”房地美数据显示，30年期固定抵押贷款的平均利率上周上升到6.38%，这是自3月份席卷硅谷的银行破产事件发生以来一个月内的最高水平。妮可-巴乔补充说， “利率的上升再加上更高的房价和难以解决的库存短缺可能会促使有预算意识的买家再次退缩 。市场上的超低库存确实是造成很多波动和利率上升的原因， 这也恰恰阻碍了买家和卖家的互动。"
蔚蓝的天于
2023-04-27 发布
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美购房申请本月再升， 潜在住房需求趋稳
《彭博社》4月26号消息， 自1990年以来，抵押贷款银行家协会采用抵押贷款银行家、商业银行和储蓄所的数据每周进行一次调查。这些数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请中的75%以上。 本周调查数据显示，尽管抵押贷款利率回升，美国购房的抵押贷款申请在三周内第二次增加，这表明潜在的住房需求正在稳定。周三的数据显示，在截至4月21日的一周内，抵押贷款银行家协会的购房指标增加了4.6%。与此同时，30年期固定抵押贷款的合同利率上升了12个基点，达到6.55%。虽然有迹象表明最糟糕的住房市场溃败可能即将结束，但借贷成本的持续回升将使房地产复苏难以获得动力。报告还显示，再融资指数上升，并帮助推动了抵押贷款银行家协会整体抵押贷款申请量增长3.7%。
