美国房市情绪下滑,卖房时机指数上升
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《雅虎财经》6月8日消息,房利美数据显示,5月份的住房市场情绪指数下降了1.2点,降至65.6。其中,四项调查中有四项连续下滑,再次接近历史低点。然而,“出售的好时机”部分却上升至去年7月以来的最高水平。此外,连续第二个月,更多的消费者表示他们预计未来一年的房价将上涨,这对卖家来说是个好消息。尽管80%的美国人表示现在不是购买房屋的好时机,但仍有65%的人认为现在是卖房的好时机。尽管如此,全国房地产经纪人协会的首席经济学家劳伦斯-云指出,由于供应短缺,无法满足所有购房需求。4月份的合同签署量与3月份相比没有变化,而通常这段时间是购房季节的高峰期。然而,4月份的成交量却下降了3.4%。

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今日话题:为什么越来越多的消费者预计未来一年的房价将上涨?您认为他们对于房价上涨的预期是基于哪些因素呢?


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家住美国编辑于 2023-06-09 发布
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美国房地产市场担忧:利率上升引发崩溃预警

金融信息网站finbold 6月8日消息,据加密货币市场分析师卡利奥的最新图表分析显示,美国的30年固定抵押贷款利率正在稳步上升,并有可能进一步攀升,引发了关于金融萧条和房地产市场崩溃的担忧。金融咨询公司银律网数据显示,本周美国全国30年期抵押贷款利率的平均水平已经达到了6.91%,呈持续增长趋势。 著名投资者、畅销书《富爸爸,穷爸爸》作者罗伯特-清崎对房地产市场表示了严重的担忧,并预测美国将面临史上最严重的房地产市场崩溃。 这些担忧的背后是5月下旬的数据显示,美国房屋销售价格遭遇了自2012年以来的最大跌幅。创纪录的高抵押贷款利率影响了购房者的需求,导致房屋价格连续三个月下跌。