根据与绿党达成的一项协议，维州政府将考虑对 Airbnb 和空置房产的房东实行租金上限并征收新税，以帮助缓解租房者的压力，以换取他们对财政预算的支持。
在冬季休会前的最后一个议会周里，绿党将宣布他们对工党预算的支持，预算包括给大企业、投资房东和私校加税，以偿还大流行时期欠下的债务。
作为交换，由副州长Jacinta Allan领导的目前在查看增加住房供应方式的工作组将考虑绿党一直想要的房客保护措施。
根据《卫报》看见的一封由财长Tim Pallas发给绿党的信件，这些措施包括”租金伤心或其他形式的租金控制”，对短租行业的“监管或税收” 以及“改善”维州的空置税。
Pallas 还承诺每周和绿党开会讨论住房危机和可能的解决方法。
卫报还了解到政府已经锁定了其余的进步性的跨党派参议员的支持，预算法案将在周末前在议会通过。
最新数据显示，在截至5月的过去三个月里，房产的售出速度比挂牌速度快，买家没有被进一步加息吓倒。
根据房地产数据公司CoreLogic的数据，在截至5月的过去三个月里，全澳共售出78,700套房屋，而挂牌出售的房屋只有68,250套，销售与挂牌的比率为1.15。
据《澳洲金融评论》报导，CoreLogic研究总监劳利斯（Tim Lawless）说：“这表明住房需求超过了市场上新增的房源数量。”
“尽管去年下半年住房市场状况疲软，但与疫情之前相比，销售与新上市房源的比率一直保持在相对较高的水平。”
“即使在最近最糟糕的住房市场低迷时期，整个州府城市的销售与新上市房源的比率也几乎没有低于1。”
劳利斯说，高于1的比率意味着，随着库存水平的收紧，卖家占据上风，不必像以前那样打折要价。
Suburbtrends创始人拉德纳（Kent Lardner）的另一项分析也发现，尽管利率可能进一步上涨，但在所分析的328个地区中，有219个地区的房市出现供不应求。
在悉尼Camperdown、Dulwich Hill、Enmore、Erskineville、Marrickville、Petersham、Enfield和Strathfield等地区，超过77%的月平均挂牌房屋在30天内售出。
在悉尼的Sutherland地区，平均每月挂牌出售的90套房屋中，有68套在30天内售出。同时，在悉尼的Hornsby、东区和Chatswood地区，平均每月挂牌的房屋中约有64%被售出。
拉德纳说：“通常高于20%的高吸收率被认为对卖家有利，这表明由于需求旺盛，房屋销售迅速。相反，低于15%—20%的吸收率对买家来说是有利的，这表明市场速度放缓，有更多的选择，价格可能会降低。”
房地产中介BresicWhitney总裁麦格林（Thomas McGlynn ）说，尽管下个月和8月份有加息的可能，但买家的需求仍然强劲。
“我们看到房屋拍卖中活跃的竞标者人数平均上升到6人，这意味着每次拍卖都会有5人错过购房”。
