加拿大央行重新启动连续加息并将基准利率提高到5%，对加拿大房屋业主带来财务危机。每10万加币抵押贷款月供将增加约14加币，尤其是浮动利率贷款人受影响更大。借款人摊销期重置，续约时每月还款额增加。

申请浮动利率贷款的房主应仔细评估财务状况，评估每月预算受加息影响。即使拥有固定利率贷款，贷款利率在续约时也会根据市场利率重新设定，家庭需提前规划，确保应付更高贷款金额的资金来源。

虽然利率上升对房主来说是双刃剑，增加的利息给预算紧张的房主带来挑战，但也标志着经济走强和控制通胀的推进，对房市来说更稳定的经济大环境也是好事。

加拿大央行指出加拿大经济发展超出预期，显示强劲需求势头。

James Laird预测加息抑制房价，夏季交易量放缓。央行尚未明确表态是否继续加息，需等待通胀报告和劳动力市场报告。即使9月不加息，维持5%利率也给房屋业主带来巨大压力。

加拿大的通胀率在5月份降至3.4％，相比去年夏季的8.1％高峰水平大幅下降。

尽管今年迄今为止，消费者价格指数（CPI）通胀如预期般回落，但下行势头更多地来自能源价格下降，而不是基础通胀的缓解。从年度数据来看，随着去年物价大幅上涨，近期CPI通胀下行势头将减弱。

再次强调，大家要提前做好规划，应对高利率的持久影响。