自新冠疫情的四年以来，房租飙升近25%，但今年5月房租中位数首次下降，6月也仅较去年同期0.5%，宏观角度来看一定程度上要归功于几十年来最大规模的公寓建设热潮，因疫情期间远程工作、居家隔离使得公寓需求激增。然而实际上许多新建物都是豪华公寓，月租远高于2000元，对一般租屋族来说其实帮助有限。
美联社报导，房地产网站Realtor.com预测今年平均租金将下降0.9%。虽然全国租金下降，但许多地区尤其是招聘强劲的城市，租金仍在上涨。据该网站数据，纽约都会区6月租金中位数年涨4.7%至2899元；辛辛那提都会区飙升5.6%至1188元；印第安纳波利斯都会区大涨6.9%至1350元。追踪全国50个最大都会区房租的网站Rent指出，今年6月全美租金中位数从2019年6月的1629元涨至2029元。
高中教师隆巴纳(Melissa Lombana)去年房租被调涨13%到1700元，这个月续签时又涨到1800元，她住的南佛州是公寓增加的大都会区之一，但新对象大多是高级公寓，不是可行选项。她表示一年后将无法负担住在这里。
投资经纪公司“Marcus & Millichap”指出，今年竣工的新屋逾四成集中在约十个就业成长最快的大都会区，包括奥斯汀、纳许维尔、丹佛、亚特兰大和纽约，且大部分是豪华公寓，平均房租2270元。在其他地区，新房增加数量几乎难以察觉。
Marcus & Millichap首席执行官纳吉(Hessam Nadji)认为租金现在处于12到18个月的持平期，不会出现大幅下降。“正在建造的单位数创下数十年来的纪录，这将导致一些经济疲软和过度建设现象。但这也无法从根本上解决各地的住房短缺或无法负担租金的问题。”
据商业房地产追踪机构CoStar，目前有近110万套公寓正在建设中，这是1970年代以来的最高水平，且约70%的新租房将是豪华公寓。无论是土地、工人或政府审批流程的成本，都让开发商倾向建造豪华公寓。
Columbus市计划向Columbus州立社区学院的住房计划提供200万美元。
该市将帮助资助Columbus州立成功桥梁计划，该计划为遇到住房不稳定的学生提供住房咨询、成功辅导和紧急租赁援助。该计划的目标是确保学生在校期间获得稳定的住宿。
“在Columbus，住房永远不应该阻碍教育或个人成长。通过保证大学生获得安全稳定的住房，我们正在投资他们的未来，让他们能够专注于自己的学习和梦想，而不会因为住房不稳定而感到压力和恐惧。”Columbus市市长安德鲁·金瑟（Andrew Ginther）在一份新闻稿中表示。
Columbus市议会周一将考虑从该市联邦紧急租金援助基金中拨款40万美元，用于哥伦布关于住房事务的管理职位。
另外还有160万美元的可用紧急租金援助资金，该委员会于今年早些时候就成功桥梁计划进行了投票。这笔资金将有助于支付租金和水电费。
Columbus州学生事务副校长德西丽·波尔克-布兰德 (Desiree Polk-Bland) 在新闻稿中表示：“成功之桥在帮助我们的学生继续接受教育，而不会陷入可能使他们偏离正轨的生活环境方面有着良好的记录。”
波尔克-布兰德表示，该市的资金是在住房成本迅速上涨之际提供的。
她说：“这笔资金将使我们能够继续支持住房保障的最佳实践，我们已经知道这些实践可以成功地让我们的学生冲过终点线，获得证书，并随之带来更高的收入能力和生活稳定性。”在发布中。
如果获得批准，这笔资金将扩大该计划，该计划于2020年试行。
该计划的启动资金为150万美元，来自Columbus市住房管理局和私人慈善机构，包括Bath & Body Works基金会、Fifth Third基金会以及Beatrice I. 和 Alan R. Weiler基金。
扩大后的计划将优先考虑Columbus承诺学生。Columbus承诺是Columbus市、Columbus城市学校、我知道我能和Columbus州立社区学院之间的联合倡议，为符合条件的学生提供免费学费和一对一的学术咨询、职业咨询、社交和健康机会和基本的支持服务。
