加拿大金融科技公司Propel Holdings利用人工智能来评估客户是否有资格获得贷款。该公司利用非传统数据如电子邮件和手机计划来评分客户的贷款资格。这种方法对那些被传统银行拒绝贷款的客户尤为适用，因为AI能更准确地预测他们偿还贷款的能力。虽然该公司总部位于多伦多，但主要业务在美国展开，目前正在加大加拿大市场的扩展。公司认为传统数据如FICO信用评分无法为那些信用分较低但有其他情况的人提供足够信息。此外，AI技术还有助于处理公司每天收到的大约4万份贷款申请。该公司预测随着大银行越来越严格地限制贷款资格，贷款需求将增加，而被拒贷的人将寻找其他来源，从而推动了该公司市场的增长。
2023年，多伦多地产市场正迎来一个黄金时代。投资者们纷纷将目光聚焦于这座充满机遇的城市，追逐着丰厚的回报。
多伦多，作为加拿大最大的城市，一直以来都是房地产投资者的宠儿。然而，近年来，这个城市的地产市场更是火爆异常。根据最新的数据显示，2023年第一季度，多伦多的房价同比上涨了15%，创下了历史新高。这一数字令人瞠目结舌，也彰显了多伦多地产市场的潜力与热度。
那么，为什么多伦多地产市场如此炙手可热呢？
①多伦多作为加拿大的经济中心，拥有强大的经济实力和就业机会。这不仅吸引了大量的移民和年轻人涌入，也带动了房地产需求的增长。根据统计，2023年多伦多的人口增长率达到了历史新高，这无疑为房地产投资者提供了巨大的潜在客户群。
②多伦多的地理位置使其成为了全球投资者的热门目的地。作为北美洲最大的城市之一，多伦多拥有便捷的交通网络和完善的基础设施，同时也是加拿大的金融和商业中心。这使得多伦多成为了国际投资者的首选，他们纷纷涌入这个城市，推动了地产市场的繁荣。
③多伦多地产市场的供需关系也是投资者关注的焦点。随着人口的不断增加，房屋供应相对有限，这导致了房价的持续上涨。根据最新的数据显示，2023年第一季度，多伦多的房屋供应量同比下降了10%，而需求量却增长了20%。这一数据表明，多伦多地产市场的供需关系极为紧张，投资者有着巨大的投资机会。
但是作为投资者，我们也需要注意多伦多地产市场的风险。随着房价的不断上涨，政府也加大了对房地产市场的监管力度，以避免泡沫的形成。所以我们需要谨慎选择投资项目，并进行充分的市场调研和风险评估。
