日用品销量增加 服装销量降幅超5成
进入3月份以来，美国零售业受疫情影响巨大，全美国零售额暴跌近9%，创下自1992年美国商务部开始记录以来的最大单月跌幅。
美国商务部（Department of Commerce）3个月发布的一份初步报告显示，随着冠状病毒疫情在全国范围内恶化，消费者缩减支出，美国汽车销量下降8.7%，降幅达4831亿美元。较2019年同期下降6.2%。
虽然食品杂货店、药店和其他携带必需品的零售量上个月的销售额增长了26%，因为人们囤积了食品和家庭必需品，而数十个州发布了家庭订单，但这不足以弥补其他市场遭受的暴跌。
服装销售下降超过50%，汽车销售下降25.6%。受通勤减少和油价下跌的影响，加油站销售额下降了约17%。
据统计显示，全美国3月份的失业率下降是有记录以来最大的月度下降，此前有报道称，在过去三周内，超过1600万美国人申请失业救济。这一降幅是2008年11月金融危机期间创下的3.9%的纪录的两倍。
报告显示，在周一（4月13日）股市攀升后，周三（4月15日）上午股市大跌。标准普尔500指数下跌逾2.6%，道琼斯工业平均指数下跌逾600点。
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银行审批包括两个阶段：个人偿还能力审核和产权审核。个人偿还能力审核阶段，当银行收到贷款人的申请后，银行将安排房产价值评估，并查看贷款人信用记录来评估其偿还能力。所有的流程由银行内部处理，但是产生的费用会一一列出，包括以下这几项。
银行申请费：银行的申请费或者审批费用由各银行收取，价格会有差别，一般$1300-1600左右。银行申请费用与贷款数额大小无关。
房屋评估费：房屋的购买价格不能作为房屋的实际价值。银行在审批贷款时会请专业的机构评估房产价值。评估费用一般在$400~$600。
信用报告查询费用：为了评估贷款人的偿还能力， 银行会从三大信用报告机构(Equifax， Experian和TransUnion) 查看贷款人的信用评分及历史。
产权相关费用：当个人偿还能力审核完成且符合要求后， 银行会通知贷款人选择Title公司审核房屋产权。如果房屋产权确认合法，银行将会要求贷款人购买房产证保险。
房产产权搜索：主要查看房产证是否有效合法，是否有债务关联，是否适合转让。
借方产权保险：为了规避房产证可能存在的问题， 银行会要求贷款人购买一年的房产证保险。在交易完成的一年内，如果房子的产权出现问题，房产证保险公司将向银行赔偿相关损失。
房屋保险：为了避免火灾等自然灾害带来的损失， 银行一般要求贷款人购买房屋保险Hazard
Insurance：在贷款批准前， 贷款人必须提前购买一年的房屋保险。房屋保险类似于汽车保险， 贷款人可以自行选择房屋保险公司。
房产过户费用：当银行审批完成， 贷款人贷款获得批准， Title公司将开始处理房产过户(settlement/closing) 。
房屋过户处理费：Title公司协调银行、贷款经纪人、卖方、买方处理房产证转让相关的事宜， 包括代缴房产交易税、过户记录存档和首付款支付等。
过户记录费用：Title公司将过户记录交给政府County办公室保存， County办公室收取记录费用。
房屋交易税：政府收取的房屋交易税，0.86%左右。一般由卖家支付。新建房因建筑商而异。
买家产权保险：卖方帮买方购买的产权保险(Buyer e rsquo；s Title Insurance也叫Title insuranceowner'；s policy) ， 保证买主权益。当房屋产权出现问题时。
银行预收费用及其它：贷款人每月除了支付银行贷款本金和利息，还需要支付一定数额的房产税和房屋保险。房屋过户交易时， 银行将建立一个托管账户(Escrow Account) ， 每月的房产税和房屋保险都会放到这个托管账户里。
为了确保托管账户中有足够的余额，过户交易时银行一般要求贷款人预支付两个月的房产税和房屋保险。有时可能需要预支付更多的费用。
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