一、选民实在太苦闷
拜登政府主张美国经济状况良好，失业率从川普卸任时的6.3%下滑至接近历史低点的3.7%；通货膨胀也从2022年6月的逾9%高点降到截至12月的3.4%。
大批民众却不这么认为，包括许多有色人种和年轻选民。他们直指薪资涨幅跟不上日用品、汽车、房屋、养小孩和老年照护等基本商品及服务花费。
每当拜登提及经济，美国人想到的是负担能力，而非经济指标。民调显示，即使川普提出的政策建议十分模糊，但选民仍认为共和党人是较有能力的经济管理者。
白宫为“拜登经济学”造势，盼为选战提供动能。
二、川普敢大声说出白人的恐惧
让选民不安的不只是经济问题。随着美国社会日益多元、文化持续革新，川普经常把许多白人的恐惧挂在嘴边，无论这些忧虑是否有其根据。
此外，美国普遍存在一种“节节败退”的失落感。有能力买房、拥有不会被通膨吃掉的像样薪资、接受大学教育，原是美国生活的基石，如今对许多人来说却变得愈来愈遥不可及。民调显示，选民对犯罪感到忧虑，也对一波又一波移民非法跨越美墨边境感到紧张。
川普非常善于传达并包装这些忧虑，同时把自己塑造成美国政治圈的“局外人”。
三、川普所作所为 选民不认为是失格表现
尽管民主党阵营和部分共和党内批评者、媒体都认为川普不适任总统职位，数以百万计的选民却不这么想。
他们非但不这么想，还深信川普是政治猎巫的受害者。今年初的民调显示，至少半数共和党人表示，就算川普被定罪，他们仍会投他一票。
四、坏事都算在拜登头上 功劳一个也没捞到
川普还抓到一个把柄：起码到目前为止，白宫还无法说服绝大多数的美国人，拜登为创造就业机会，砸下重金投资基础建设、洁净能源和芯片制造，已经让他们的生活变得更好。
拜登还背负着2场造成美国社会分歧的海外战争责任。川普的不干涉主义、“美国优先”讯息则可能引起某些选民的共鸣，尤其是担心美国进一步介入乌克兰或以色列事务的选民；而拜登则是维持更为传统、以干涉主义为基础的美国外交政策。
上述4大理由，当然未必表示川普必定将赢得2024年总统大选。
他的煽动性言论，包括扬言报复遭他斥为“害虫”（vermin）的政敌，也可能吓跑温和派共和党人与无党派选民，而他需要这类选民来击败拜登。
此外，民主党阵营确实成功擦亮了“堕胎权捍卫者”这块招牌，并在一系列选战中击败全美各地的共和党人。预料民主党将再次强打这项议题，作为2024年选战的核心。
根据纽约联邦储备银行的一份报告，美国人有着12.35万亿美元的住房债务，这一庞大数字占据了全国所有消费者债务的72.4%。但由于还款年限长达数十年，不幸的是，许多房主在获得房屋产权前就去世了。那么接下来会发生什么？
房贷不会因为房主的去世后而消失，会被纳入房主的遗产。如果房贷有联合签署人（co-signer），那么活着的借款人需要继续还款，这是唯一需要继续还房贷的情况。如果没有人继续偿还房贷，那么债权人将简单地对房屋进行查封。
然而，如果指定了一位继承人，而这位继承人既不出售房屋也不继续付款，房贷服务提供商仍然可以启动所有权转让程序，但这种查封可能会严重损害不支付的继承人的信用。
当房主有不止一位继承人时，情况就有些复杂。第一种情况是所有继承人都希望承担抵押贷款，那么他们将成为共同借款人并继续支付贷款。如果所有继承人都希望出售房产，他们可以用卖房的钱来抵押贷款。
第二种情况是继承人意见不一。如果只有一人想保留房产，那么他或她可以“买断”其他继承人的权益。如果继承人无法达成共识，法院可能会要求出售房产，然后用卖房的钱来抵押贷款。
如果房主没有遗嘱或信托时，法庭会指定一个遗产执行人，通常是一个近亲，来分配其财产和债务。遗产执行人可能会用房主留下的钱或者其它资产来支付房贷，直到房子卖掉或者继承人的问题解决为止。
如果一对夫妇一起贷款购房，也被称为“全权共有”（tenancy by the entirety），那么如果其中一位配偶去世，另一位生存的配偶会自动继承房产，并必须继续支付贷款以保留房屋。
但是，如果配偶没有被列在贷款文件中，那么为了让其保留房屋，必须进行所有权的转让手续。
