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美国购房者抵押贷款需求5月恢复强劲
尽管目前美国的新冠冠病毒大流行似乎并没有完全消失,但在3月份大幅回落后,购房者现在比预期更快地重返房地产市场。
3088次浏览
2020-06-06
美国人的疫情期间申请延迟还款副作用开始显现
5月19日,美国联邦政府宣布,如果房主在冠状病毒大流行期间要求减免联邦政府资助的抵押贷款,从长远来看不会因此受到惩罚,信用状况不会受到影响。 但是很多事情往往都是始料未及,尽管信用不受影响,但是申请减免或延期这一事情本身就构成了缺陷,在信用报告上出现了记录,在一些银行已经事实上造成了一定的不良影响。
2750次浏览
2020-06-02
旧金山新闻速递5/27/2020
据福克斯新闻报道,27日,圣克拉拉县摩根山的一家食品加工厂爆发了新冠病毒,目前已有38名员工的新冠检测呈阳性。 这家名为卢萨美卡(Lusamerica)的食品加工厂位于Railroad大道上,靠近101号公路。该公司主营鱼肉包装,现在至少有38名员工确诊感染新冠,这些人目前在家休息。
6107次浏览
2020-05-30
5月以来美国周抵押贷款申请显示购房人数显著回升
如果抵押贷款需求是购房活动的一个指标,那么尽管目前美国冠状病毒引发的经济停摆和商业潮还在继续,但一项新的调查显示,美国购房者重返房地产市场的速度远远快于预期。
2719次浏览
2020-05-30
疫情让我们知道有带院子的房子真好
尽管人们对房价暴跌感到担忧,但COVID-19的传播正暴露出房地产市场上那些零房产者(租房居住人士)和拥有住房的人(业主)之间日益扩大的差距。
2907次浏览
2020-05-30
居家令阻碍南加州房屋销售 但房价仍在上涨
周二公布的数据显示,南加州4月份房屋销售较前一个月下降26.6%,同比下降31.5%,这显示了新冠病毒危机对房地产市场的寒蝉效应。
2821次浏览
2020-05-30
洛杉矶新闻速递5/22/2020
据当地媒体报道,南加州帝国县与墨西哥一墙之隔,墨西哥爆发新冠疫情后,由于当地医院无法承受众多都病人,许多人涌入帝国县求助。一名联邦官员也对最近在墨西哥爆发的疫情表示担忧,他认为这可能让为数众多的双重国籍公民从美墨边境进入美国,造成美国医院额外的压力。白宫新冠病毒应对协调员黛博拉·伯克斯博士22日也指出,洛杉矶是持续传播仍令人严重担忧的三个地区之一。
11195次浏览
2020-05-23
抵押贷款平均利率跌至3.09%历史低点,人们加快购房步伐
据《抵押贷款新闻日报》(mortgage News Daily)报道,受欢迎的30年期固定抵押贷款平均利率刚刚跌至3.09%的历史低点。
2952次浏览
2020-05-20
新冠病毒带来的美国抵押贷款拖欠将超过大萧条时期
近期的疫情引发的经济衰退对美国房主打击很大,而且最坏的结果可能还在后头。 据牛津经济研究机构(Oxford Economics)的一份新报告估计,美国15%的房主将拖欠每月的抵押贷款。如果这一预测成真,由冠状病毒大流行导致的抵押贷款拖欠将超过大萧条时期的数字。当时,最高拖欠率是10%。
2941次浏览
2020-05-19
疫情期间如何设置理想的家居办公室
疫情之后,越来越多的美国人被迫在家办公,这不仅是今天的非体力工作劳动力普遍存在的现象——它甚至越来越成为一种常态。公司和员工都意识到,很多工作不需要真正走进办公室就能完成。像Zoom、FaceTime、Skype和Hangouts这样的视频聊天平台让人们可以在世界任何地方参加会议,这不仅促使公司重新思考办公室出席的重要性(甚至相关性),也促使人们重新思考他们的家如何兼作办公室。
2855次浏览
2020-05-15
掌握这8个技巧,轻松把房子租出去!
这篇文章是为那些需要自己工作的房东而写的,还为那些刚刚开始和那些只想省钱解决问题的人而写的。以下是修理和迅速租出去的8个技巧。
3145次浏览
2020-05-13
受疫情影响最严重的十大美国房地产市场
近期,新冠病毒导致的房地产市场放缓可能给新泽西州、伊利诺伊州和佛罗里达州的房地产市场带来最为剧烈的冲击。
2979次浏览
2020-05-11
疫情期间美国地产经纪人创新什么办法销售房子?
在疫情流行期间,大多数人都在家里呆着,限制了他们在外面的时间,疫病阻断了人们正常的交流,美国的房地产经纪人无奈看到了生意的下滑。
3397次浏览
2020-05-06
洛杉矶新闻速递4/27/2020
据洛杉矶县卫生局称,洛杉矶县上周的新冠病毒死亡人数翻了一番。截至27日,洛杉矶县已有916人死亡,1万9567人确诊。洛杉矶县公共卫生主任芭芭拉·费雷尔表示,由于新病例和死亡人数仍在显著增加,我们要求居民尽可能多地待在家里,”
17279次浏览
2020-04-28
洛杉矶新闻速递4/22/2020
洛杉矶凌晨发生3.7级地震
17600次浏览
2020-04-23
4个技巧避免纾困金诈骗
4月20日,联邦贸易委员会(FTC)发布消费者警告,称随着2万亿经济刺激计划中的个人纾困补助金转入个人账户或寄出支票,以这批补助金为目标的诈骗也大幅增加。消费者教育专员阿尔瓦罗·普伊格(Alvaro Puig)专门列出了避免COVID-19大流行补助金支付骗局的4个技巧,帮助民众应对诈骗。
3596次浏览
2020-04-23
如何理解再融资贷款?巧用Refinance才能省钱!
在美购房不管你是不是美国人,都可以申请贷款,但是在美国贷款后,如果贷款利率大幅降低,或者是信用分数显著提升的时候,为了减轻贷款压力,还可以重新贷款(Refinance)。随着美国住房抵押贷款利率创下新低,很多人都在考虑重新贷款享受一波利率下调的福利。那么是否有必要重新贷款?怎么样才比较划算?
3878次浏览
2020-04-22
美国房屋开工率创近40年来最差月度降幅——3月份开工率环比跌两成多
近期,美国的建筑商正在经历一个前所未有的艰难时期。冠状病毒的流行对房屋建设商带来了极大冲击,即使在大多数州这一部门被认为是提供基本服务的部门。在冠状病毒流行期间仍然未能幸免。
3422次浏览
2020-04-21
旧金山新闻速递4/20/2020
旧金山市长布里德和公共卫生局局长Grant Colfax博士,4月20日按照不同邮政编号,公布旧金山新冠病患高发区域。该分布显示,迄今为止,旧金山受健康差异、收入不平等和结构性族裔影响最大的人口和地区,也受到新冠病毒(COVID-19 )流行病的最大影响。这些数据表明,在新冠病毒应对期间,旧金山持续关注公平和支持弱势人群的努力非常重要。
24317次浏览
2020-04-21
美国人为何在疫情期间很难获得住房抵押贷款
现在美国抵押贷款利率已经回落到3.25的%历史低点,尽管在冠状病毒危机期间,如果用现在的利率来申请房屋抵押贷款,无疑是很划算的事情,或者很多房主可以通过再次融资来省钱。
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