美国的邻居们究竟有多“爱管闲事”？在美国自建房大概率会被邻居投诉违章建筑。如果遇到此类问题，您是苦口婆心，还是大动干戈？您的邻居没那么容易打发，在生活中他们不仅可以投诉违章建房，还可以举报噪音、活动聚会、树枝越界、种菜等等各种精彩的事情，最后一句“管得真宽”!

半官方房贷机构房利美(Fannie Mae)总裁普莉西拉‧阿莫德瓦(Priscilla Almodovar)接受财经网站"市场观察"(MarketWatch)访问指出："目前房地产市场对消费者来说非常高不可攀，我们正在监测并追踪所有趋势，这种状况是我们从来不曾见过的。"

美国税法规定，当纳税人出售"主要住宅房屋"时，如果房主在5年之内，自住超过2年，卖房后，房产升值部分(CapitalGain)可享受税收减免（夫妻二人可免50万美金，个人可免25万美金）。

很多小伙伴们房子住了一段时间后会觉得想换房，或者因为急需周转，想把房子卖掉，那么买房后多久后再出售比较合适呢？其实没有最合适的时间点，一般来说，一个房子通常需要5年时间，才能在再次出售时让你的前期投入成本达到收支平衡。

买房，在世界各地都是一个需要深思熟虑的问题，即使是在美国定居，也需要选择适合的房产。在美国买房，需要考虑哪些问题，才能买到高性价比的房子？

近期抵押贷款利率的迅速上涨令许多潜在购房者措手不及。根据房地美（Freddie Mac）的最新数据显示，30年期固定抵押贷款的平均利率已连续第三周上涨，接近6.5%。这一利率较两周前高出四分之一个百分点，成为购房者面临的又一重大挑战。

在美买房的人每年都需要交房产税，房产税是一笔不小的开销。值得注意的是，房产税并不是固定不变的，在某些情况下，房产税还可能会增加。小编给你来分析一下原因。

当前房贷利率在 6%上下浮动，这让众多购房者无比怀念 2020 年和 2021 年低至 3%的利率时期。实际上，现在有一种方法能让你获取较低的抵押贷款利率，即 assumable mortgage“可转让房屋贷款”。

在美国房产买卖中，交易纠纷屡见不鲜。近日，南加圣盖博谷华人聚居城市就有华人在房屋出售和购买过程中出现毁约情况，甚至纠纷升级至要打官司解决。律师提醒，交易双方应重视沟通合约，确保其完整合理，以避免纠纷。

美国的房地产业已经是一个相对成熟的产业，了解美国的购房知识，首先要做好充分的准备，才能在最后出手买房时不花冤枉钱。

美国房子是永久产权的，只有中国才有“70年产权”也就是70年土地使用权的限制和规定，国外都没有年限限制，好像可以永远传下去

根据加州房地产经纪协会（ California Association of Realtors，CAR）近日发布的住房和经济预测报告，随着利率环境改善，将缓解当前的「锁定效应（lock-in effect）」，并增加房屋供应量。预计2025年将吸引更多买家和卖家回到市场，促进房屋销售和价格上涨。

据福克斯商业新闻美东时间10月10报道佛州首席财务官向福克斯商业新闻表示，受飓风“海伦”和“米尔顿”影响的房主或可申请减免2024年的房产税。

9月18日，美联储将联邦基准利率下调50个基点，如今，时间过去了一个月，美国楼市呈现出了什么样的状态？

美国人为什么不在市中心买房子 ？原因有很多，主要以下几点：

未来五年有意在加州市郊置产吗？房地产专家表示，考量到生活成本、房地产升值、犯罪率等，沙加缅度区的福森(Folsom)、橙郡的尔湾(Irvine)、河滨郡的坦密库拉(Temecula)、圣地亚哥郡的波威(Poway)应该是最前景可期的地区。

现在购买新屋的成本几乎与购买成屋相同，这是当今房市另一个令人头痛的现实。

联准会(Fed)上周三将基准利率下调了半个百分点至约4.9%，是四年多以来首次降息。

美国房地产行业的未来发展趋势受到多种因素的综合影响，以下是一些观点和预测：