在美国卖房时，整个过程中会面临各种问题和雷区，一旦遇到处理不了的问题，可真是劳心费力，所以今天在这里分享7个卖房者容易遇到的雷区，并给小伙伴们提出了相应的一些小建议。

全美有大约数千万人选择租房居住，依据租赁平台 Zumper 公布的最新数据，部分城市的一居室租金高得令人咋舌。在全美 100 个大城市中，纽约市 8 月的一居室公寓租金再度登顶，租金中位数高达惊人的$4500 美元。

当前美国房地产市场处于高位，然而一些专家却预测房价即将大幅下跌。倘若你正打算搬家或寻求更实惠的生活成本，以下这些信息值得关注。

美国财政部(Treasury Department)周三颁布了一系列新规，旨在使犯罪分子更难通过现金购买住宅房地产来洗钱。

许多人装潢后才发现，装潢家中不一定要奢华，真正要解决与重点是，在家中的舒适程度及实用性是否人性化，能不能符合自己的需求？以下统整3点，不需要奢豪装潢，却有着相对实用价值的简单。

近期，全美房产买卖因新政策生效产生重大变动，湾区作为房价高昂、竞争激烈之地，买卖双方都在审视新政影响。

长期以来，佛罗里达州一直是纽约州居民的阳光避风港，有 160 万曾在纽约生活过的人在佛州享受着温暖阳光。然而，如今情况似乎有所转变，越来越多的佛州人开始舍弃棕榈树，转而投向纽约的高楼大厦。

在美国买房后，从拿钥匙到正式入住新家，有很多小伙伴们会觉得置办好新房用品，就可以轻松入住了，其实这中间会有一个过渡期，在这段时间内，你需要做很多前期准备工作，例如安全检修，换锁，水电过户等诸多事宜。

当前，贷款利率出现松动。据房地产网站 Redfin 最新报告，8 月起抵押贷款利率降至 2023 年 4 月以来最低水平，本月日均利率达 6.34%。

联准会主席鲍尔（Jerome Powell）23日在怀俄明州小镇杰克森霍尔（Jackson Hole）举行的美联储年度经济会议上发表演说，明确表明降息时机已经到来。

在规划社区中居住，经常会收到来自HOA（屋主协会）的资讯。屋主协会也会对社区住宅定期检查，确保社区内物业和公共设施符合规章制度与标准。

从Open House到获得抵押贷款再到Closing Day，购房是一个复杂而艰巨的过程。如果购房者希望在买房过程中保持清醒的头脑并保持现实的期望，那么他们应该考虑放弃以下几个买房误区。

美国降息消息频传，有人认为我国房价会因此上涨，这是错误认知。房地产业曾是我国经济支柱，从农业社会向工业社会发展需大量资金，后发国家如日韩等早期通过房地产筹集资金。

硅谷的圣塔克拉拉市与桑尼维尔市规模相近。在 2024 - 25 预算案中，圣塔克拉拉市面临预算赤字，不得不锱铢必较，而隔壁的桑尼维尔市却游刃有余，能够弥补赤字。圣荷西焦点对此进行了探讨，为何比邻而居的两个城市会有如此大的差异呢？

假如你拥有自己的房子，可能听说过 “多付房贷能更快还清贷款”。若每月没有几千美元额外资金还房贷，也有快速还款之法，即每两周支付一次房贷。别担心，成本不会翻倍，每次支付一半房贷金额。

2024 年 8 月 27 日消息，在美国春季以来最低利率推动下，加州 7 月房屋销售量温和增长，独栋房总销量以季节性调整后的年化率计算达 279,810 套，为五个月高点。

在美国房产交割过程中，当房产过户到买家个人名下的过程中，存在很多“灰色地带”。一些房产合同会明确说明哪些物品可以留给新业主，与此同时，另一些合同则往往是模糊不清的。

依据加州房地产经纪协会（California Association of Realtors，C.A.R.）近日公布的报告，由于房价上扬以及抵押贷款利率攀升至历史高位，加州在 2024 年第二季度的住房负担能力降至近 17 年来的新低水平。

根据全美房地产经纪人协会NAR的数据，7月二手房成交量较6月份上涨1.3%，经季节性调整后的年化率为395万套，这是5个月以来的首次增长。