夏校亮点之一：为广泛的艺考生提供专业指导及面试机会。Music Bowl Summer Festival 爱乐者音乐节与旧金山音乐学院建立了紧密的合作关系。我们将为希望参加旧金山音乐学院本科艺考的学生们提供机会，优先推荐艺考学生与学院的教授在艺考前进行特别辅导。您是否渴望为孩子打造一个独一无二、意义非凡的音乐盛夏？美国Music Bowl 爱乐者音乐节，将为您的孩子带来前所未有的音乐盛宴与成长机遇！

美国最受关注的住房贷款利率上周升至7.09%的八个月高点，延续了上涨趋势，这一趋势正在挤压已经面临房价上涨和供应有限的潜在购房者。

美国国税局（IRS）宣布，为受2025年1月7日爆发的野火和直线风影响的部分加州个人和企业纳税人提供税收减免。这些纳税人现在可将各类联邦个人和企业纳税申报以及税款缴纳期限延长至2025年10月15日。

随着部分地区疏散令的解除，居民陆续返回家园，许多人发现家中覆盖着厚厚的灰烬和烟尘。此时，如何安全应对烟雾、灰烬和有毒残留物，成为了大家关注的重点。专家提醒，家中的残留物可能是由燃烧的建筑物和汽车产生的有毒灰尘，处理不当可能带来健康风险。

无论您是想要更换旧屋顶，还是从头开始建造新房子，都应该了解一下目前在美国这7种流行的屋顶选择。

在美国的商业地产市场中，租赁结构是一个重要的组成部分，而“净租赁”（Net Lease）和“毛租赁”（Gross Lease）是两种常见的租赁形式。这两种租赁方式在物业租赁中的应用各有特点，下面详细解析净租赁和毛租赁的不同之处，帮助大家在商业地产交易中做出更加明智的决策。

美国住宅房地产市场正在慢慢摆脱 今年买卖低迷的阴影，思维敏捷的购房者很有可能以低于2024年的价格抢购房产——如果他们知道去哪里找的话。

美国房贷需求在年底受利率上升影响急剧下降，加上12月通常是房市淡季，使整体房贷申请量显著减少。根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）的数据，截至2024年12月27日的两周内，房贷申请量比前两周减少21.9%。

随着租房市场竞争加剧，针对租房者的诈骗案件呈现上升趋势，当地政府提醒居民提高警惕。圣荷西警察局（SJPD）和圣塔克拉拉县警局警告称，租房诈骗手段正变得越来越复杂，给执法部门和受害者带来巨大挑战。

在当下灵活多变的就业市场中，1099 独立承包商正逐渐成为一支庞大的队伍。然而，相较于传统雇员，1099 收入者面临着独特的税务挑战 —— 收入全额应税，缺少雇主代扣代缴的便利，税负压力常常令人头疼不已。别慌，今天就给大家详细拆解四个巧妙合理避税的方法，助你守住钱包，轻松应对税务难题。

当购买IUL保单时，许多朋友在选择身故赔付（Death Benefit Option）时会遇到两个选项：Increasing和Level。然而，大多数人常常对这两者的概念感到困惑。那么，在实际操作中，我们应该选择哪个呢？这两个选项分别代表着什么意思呢？

在美国生活，报税可能是最令人头疼的问题之一。比如初来乍到的留学生，往往最开始并不太清楚自己要不要报税，也不知道该怎么报税。其实报税流程理解起来并不复杂，尤其对于收入情况比较简单的小伙伴来说，完全可以选择一些免费途径，省下一笔会计师费用。

看房是购房过程中第一重要的一步，您可能会在看房过程中注意方方面面，但其实真的有关注到重点吗？有些方面重要，有些其实没那么重要，下面就看看专家有哪些建议。

年金规划是很多人在退休理财打理时，会想到的一个财务准备。我们常鼓励身边的朋友，在做自身的财务规划时，就像是做一套健康检查一般，一定要对自己的生活状况，每年都需要好好规划审视一番。透过专业的税务整理，可以让每个人或是家庭的财务规划更加到位。

2025年美国报税季也即将来临，对于许多纳税人而言，了解美国税务申报表格的更新以及截止日期至关重要。

在多数人眼中，花钱买保险，似乎只是一种消费。但实际上，每一份保险，都是你对未来幸福生活的睿智投资，是另一种别具意义的存钱方式。

多达一百万纳税人将在今年年底收到美国国税局的一份“特殊礼物”：总额高达24亿美元的刺激经济支票。这些资金将直接存入符合条件的纳税人的银行账户，为那些在报税时未申请2021年恢复退税抵免的家庭和个人提供经济支持。

在当今知识经济时代，知识产权已成为企业和个人的核心资产之一。纽约作为全球经济和文化重镇，在知识产权保护领域面临着诸多前沿挑战。

纽约律师凭借其专业的法律知识与敏锐的洞察力，在文化遗产保护法律事务中发挥着不可替代的作用，通过一系列关键举措，为守护城市的文化瑰宝贡献力量。