根据美国房地产网站，Zillow 的市场预测报告，受到抵押贷款利率、新建房和房屋库存量、经济走向的影响，预计美国个人租住宅市场在 2025 年小幅增长，房屋售价增长 0.9%，租金增长 3.7%。

在当下的住房租赁市场中，独栋房屋租赁成本正以一种令人咋舌的迅猛态势持续增长。其涨幅之高，远远超出了公寓租金的上涨幅度，这一现状使得众多租户深陷于两难的困境之中，难以抉择。

在 2024 年，美国极奢华房地产市场呈现出一片繁荣的景象。根据 Compass 的报告显示，去年美国至少售出了 1700 套价值 1000 万美元及以上的房屋，相较于 2023 年，涨幅高达 350% ，销售总额更是达到了惊人的 313.9 亿美元。

这个周日，美联储主席杰罗姆・鲍威尔在参议院银行委员会上的发言，宛如一颗重磅炸弹，在金融与气候议题的领域激起千层浪。

在投身美国房地产 EB - 5 投资项目的浪潮中，投资者往往最先关注地理位置与市场前景。然而，要做出明智且稳健的投资决策，还有诸多关键因素不容忽视。

租金飙涨是所有租屋者的痛，但现在市场可能稍微转向。根据房地产网站Realtor的最新报告，截至去年12月，美国的租金中位数为1695元，较11月下跌0.5%（8元）。全国广播公司商业频道（CNBC）报导，最新的租金价格较一年前下跌1.1%（18元），较2022年7月的最高点回落3.7%。

加拿大房产市场正经历深刻变化，利率下调并未掀起市场的火热。

美国对俄罗斯的新一轮金融制裁，进一步加剧了两国之间的经济和政治对抗。虽然制裁将对俄罗斯的经济和金融产生一定的负面影响，但俄罗斯也在积极寻求应对措施，努力减轻制裁带来的损失。未来，国际社会应加强对话与合作，共同应对全球性挑战，推动世界经济的稳定与发展。

美国金融体系的支柱——美联储的回购利率走廊出现裂痕，这是一个值得关注的信号。它不仅反映了市场对流动性的紧张情绪，也揭示了美联储内部的分歧。这一事件提醒我们，金融市场的稳定性需要美联储的审慎政策和市场参与者的共同努力来维护。

美国房地产市场如同经济的晴雨表，其波动对 EB-5 投资项目影响深远。

加拿大两大房地产机构都预测，在加拿大央行持续降息后，买家将重返市场。

加西网编译报道：加拿大正处于前所未有的财富转移之中，专家称这可能对该国产生重大的社会和经济影响。

新房销售创下自1990年以来的最低纪录，而二手房市场也面临销售下滑、库存激增的双重压力。分析指出，供过于求、购房者市场信心不足、政策刺激失效是导致房市困境的主要原因。

租金飙涨是所有租屋者的痛，但现在市场可能稍微转向。根据房地产网站Realtor的最新报告，截至去年12月，美国的租金中位数为1695元，较11月下跌0.5%（8元）。

考虑卖房吗？虽说不少房主习惯等到春季才把房产挂牌，但专家指出，今年尽早挂牌或许更具优势，尤其是在纽约这样独特的房地产市场环境下。

过去两年，加拿大央行激进加息，利率从0.25%飙升至5%，让无数房贷族苦不堪言。

租金飙涨是所有租屋者的痛，但现在市场可能稍微转向。根据房地产网站Realtor的最新报告，截至去年12月，美国的租金中位数为1695元，较11月下跌0.5%（8元）。

与美国的关税战即将到来，它对加拿大住房的影响对于租户、房主和房东来说可能会有所不同。

加拿大作为一个幅员辽阔的国家，不同省份的房产市场呈现出各自独特的特点，房价走势也不尽相同。