随着特朗普再次当选美国总统，一波前所未有的“移民加拿大潮”正席卷美国。从普通家庭到名校教授、从心脏外科医生到作家出版人，许多美国人纷纷表示“看清现实”，计划离开美国，搬到加拿大定居。

近日，Ratehub发布了2025年2月加拿大住房可负担性报告，详细分析了加拿大13个主要房地产市场在2月份平均房价的改变。上个月的抵押贷款利率下行给全国购房者带来了实质性的缓解，从而积极促进了加拿大买房者的购买能力。

在美国投资房地产首先涉及资金问题，对于部分中国投资者来说，他们更希望通过贷款买房。由于两国环境不同，贷款政策和操作流程也不同，那么，持旅游签证在美国贷款买房，都需要做哪些准备？

最近，美国移民政策再次掀起波澜！美国国土安全部宣布暂停处理部分永久居民身份（绿卡）申请，以进行额外审查和筛选。 据报道，这项暂停措施主要影响通过难民或庇护身份申请绿卡的人群，同时，美国政府还计划加强对移民的社交账户审查。

美国总统特朗普签署一项历史性的行政命令，正式启动解散教育部的工作。这一决定犹如一颗投入平静湖面的巨石，在教育界和留学领域激起千层浪。

在2025年的今天，美国作为全球移民和投资的热门目的地，其移民政策和房产市场正呈现出复杂而多元的态势。无论是希望通过投资移民获得绿卡的高净值家庭，还是寻求资产配置的海外投资者，了解最新政策和市场动态都至关重要。本文将从美国移民政策变化、房产市场现状以及投资策略三个方面，为您提供一份详尽的指南。

近日，美国国务院发布了2024财年移民签证发放数据。数据显示，在职业移民签证类别中，中国大陆申请人主要集中在EB5投资移民签证和EB1杰出人才签证上。这一趋势表明，能够成功移民美国的中国申请人，多为拥有雄厚经济实力或卓越能力的人群。

意大利政府宣布了一项重大的入籍政策调整，收紧通过血统申请意大利公民权的规则。

随着报税季节的到来，专家提醒，拥有房产的屋主可享有7项减税优惠，能有效降低应税收入。根据美国国税局（IRS）规定，符合条件的屋主可以扣除部分税务支出，以减少应税收入。

读者问：我是美国公民，正在为父母申请绿卡。我的收入够担保，但过去几年报税都是跟配偶联合报税。根据I-864 instruction上这段话：如果不是联合报税，就提供个人的报税记录。如果我不把配偶加进来联合担保，我就必须提供去年所有W-2和所有1099表格。我不清楚这个「所有」是否包含配偶的表格，看起来很繁琐。是为了简化表格，干脆让配偶也填一份I-864a作为联合担保人？

你是否曾好奇，为什么拍摄护照照片时不能微笑？专家表示，主要原因是机场的面部识别软件无法正确识别带笑容的脸部。

尽管加拿大部分地区的度假屋买家热情不如前几年高涨，但最新报告显示，2025 年市场依旧供不应求，房价预计将持续上涨。

2025年意大利移民政策迎来重大调整，从劳工权益保护到购房移民流程优化，再到入籍政策的风向变化，每一项都牵动着全球移民者的目光。本文结合最新法令与官方数据，为您梳理意大利移民的现状与趋势，助您把握黄金机遇！

在美国，任何人通过google搜索就能找到您的家庭地址。无论是基于隐私保护还是个人安全问题，更多买家希望在美国买房不透露自己的名字，即个人名字和家庭住址不绑定在一起。需要美国房屋隐私保护的群体有很多，明星、官员、职业运动员、警察等等。那么，能够在美国匿名买房吗？

卖房、搬家，这或许是你人生中最混乱的时光之一。但如果你能有条不紊地打理好，就会让你减少压力，提高效率。

近几年，美国房价持续上涨，房源紧缺，导致买家面临巨大购房压力。然而，2024年春季的市场数据表明，“买方市场”正在悄然到来。

交易的时机在房地产市场中举足轻重。根据房地产数据公司Zillow最新发布的报告，房主若选择在5月最后两周挂牌出售，平均可获得1.6%的额外销售溢价。整体而言，每年3月15日至7月31日之间，卖房通常能带来较高的回报，但影响房屋销售时机的因素相当多元，市场走势也因地区而异。

宝子们，怀揣着在美国买房的梦想？先别急，这篇超全攻略带你避坑扫盲，轻松拿捏美国房产交易那些事儿～