回答很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金，而是对美国超低的贷款利率所吸引，希望能借助资本优势，最大化发挥投资优势。根据最新数据，美国目前30年期的房贷基准利率为3%，而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲，美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动，外国人在美国申请房贷利率会有所上浮，但比较国内的利率仍然低出不少。

回答1. 关于银行屋，购房一年后可以申请贷款，此处的贷款指的是之前所购的银行屋的房贷？那么已经购买了这个房产，还能进行贷款吗？

回答美国作为移民大国依旧吸引着无数华人投资者的注意，而随着中国的限制资金外流政策以及征收房地产税的消息许多投资者选择美国贷款买房。

回答在美国贷款买房，只要具备相关的知识和技巧，就可以实现贷款买房的愿望。

回答首先介绍一下在美国买房的基础知识： interest rate 利率 Fixed-rate mortgage 固定抵押贷款利率 利率固定不动、风险较低 适合适合打算长期持有房产，长期风险承担力较低、追求稳健的买家

回答近期房市火热，说到买房就离不开贷款。那么房地产贷款的种类有哪些？卖家最喜欢哪种？

回答在美国买房贷款年限，最常见的主要有15年和30年，随着年限的提升，利率也是在逐步提高的，很多置业者常常在贷款15年还是30年上纠结，那美国买房贷款期限：15年or30年，该如何抉择呢?

回答1.首先需要弄清楚可以贷多少钱，根据款项的总额制定你的购房金额：需要到银行申请pre-qualification letter或 pre-approval letter 贷款预批准信。 信上会写明借贷方可借款额度，也可以证明买家通过了银行的基本条件。需要注意的是，这封信不代表银行一定会贷款给买家，它需对买家购买的房屋及风险进行深度分析才能做出决定。 2.寻找想买的房子类型。 3.为将要购买的房屋正式申请贷款，可选择当下的利率也可选择在application后到closing前的任意一天的利率。

回答在美国的文化里，贷款是一个很普遍的事情，大家都喜欢贷款去支付生活中的一切物品，大到房子小到家电。购房贷款多种多样，选择一款适合自己的至关重要。

回答这个节日季罕见的买房潮正在推高住房抵押贷款申请的需求。根据抵押贷款银行家协会的数据，上周，全美住房抵押贷款申请数量较此前一周上涨了1.8%，其中主要是受到申请购房贷款的数量上涨拉动。

回答美国房价在不断上涨，不少投资人偏向选择贷款方式购房，以达到杠杆效果和税务优惠。

回答一、首先需要弄清楚可以贷多少钱，根据款项的总额制定你的购房金额：需要到银行申请pre-qualification letter或 pre-approval letter 贷款预批准信。

回答相信大家都会在贷款买房时希望每一分钱都花的明明白白，能省的钱尽量省下来，而贷款时很多名目繁杂的费用也是让很多人头痛的地方，究竟如何做才能让所有钱花的明明白白呢？

回答美国贷款购房的流程是： 1. 首先需要弄清楚可以贷多少钱，然后制定购房金额。需要到银行申请pre-qualification letter或 pre-approval letter 。贷款预批准信上会写明可借款的额度；同时证明买家符合银行贷款的基本条件。

回答美宝家庭考虑在美国买房基本有三个原因：美宝留学方便住宿、美宝爸妈将来退休养老、房产投资。买房，可谓一举三得。

回答查收入需提供文件 最近1-2 年个人报税表 Most Recent 1-2-year Persoanl Tax Returns 最近两个月银行月结单Most recent 2 month bank statement 名下所有物业的贷款还款单Most recent Mortgage Statement (All properties) 名下所有物业的房屋保险证明 Most recent Insurance Statement (All properties) 名下所有物业的物业管理费账单HOA (Homeowner Association) statement (if applicable)

回答相信大家在贷款前对房贷利率都有一定的了解，固定利率，浮动利率等。为了更好的比较各贷款机构利率的区别，一定要询问年固定利率（APR Annual percentage Rate），这一利率通常比机构的报价要高。也要问清楚是否会有低利率的优惠。

回答在美国，90%的金融机构在评判一个人信用好坏时的重要标准，就是这个人的FICO分数。 FiCO分数的高低，决定着我们能否成功申请信用卡、买房买车时能不能贷款以及贷款额度和利率是多少、以及租房、找工作等等事项。

回答在美国买房贷款年限，最常见的主要有30年和15年，随着年限的提升，利率也是在逐步提高的，很多置业者常常在贷款15年还是30年上纠结，那美国买房贷款期限：15年or30年你更适合哪个呢?