来自海外的房产投資者購買美国房产不需要拥有美国国籍或绿卡，即外国居住人可以在美国購房。

購房者需持有合法有效护照（Passport），及合法美国签证（Visa）。签证类型方面，旅游签证（B1/B2），学生签证（F1/J1），工作签证（H1B）均可。拥有美国房产并不赋予投資者美国的合法居住权，换句话说，投資美国房产不等于投資移民。投資者仍需办理相关美国签证进入美国。