01、什么是ADU？

Accessory Dwelling Units(ADU)是指那些附属于房子的独立新空间。你的房子要是有多余的空间，比如后院里有足够的地方来建新房子，又或者你的车库不常用等，这些地方都可以拿来新建或改造出ADU。

要是你想建ADU，注意查看自己所在州的ADU规定，必须先申请ADU建造许可证才能加建。

02、ADU的好处

如果建了ADU，这意味着你的房子有更多的房间，这些多余的空间可以住下更多的人。拿出去出租可以多收一些租客，也可以带来更高的收益。哪怕你未来想将房子卖掉，ADU在房产市场中也是一个加分项，具备一定的升值空间。

03、ADU的不足

虽然新建ADU可以带来收益，但政府也会根据你房子的现状进行房产税费的调整。你不仅要面临税费的上涨，也要应对房子维护成本的上升。而且有一些人反而不太能接受带ADU的房子，他们认为这种设计让房子的公共空间变小，会显得更为拥挤，影响居住体验。