大家对房屋的追求，源于“有房才有家”的理念，来到加拿大，首先考虑的就是拥有一个属于自己的家（房屋），许多人选择买现成的房子，方便省事，找个房产经纪，在自己喜欢的社区买一个喜欢的房屋，马上就可以入住。

而在加拿大的维多利亚市，有着丰富多样的房子布局和格局，让人们可以根据自己的喜好和需求来选择合适的房子。下面THE AGENCY地产信息凭借多年海外房产经验，带大家一起来看看加拿大流行的房子布局和格局。

加拿大的房屋和布局：

Detatched、Bungalow、Split、Semi-Detatched、Townhouses......很多人听了可能一头雾水、傻傻分不清，因为大多数人的意识里房子只有别墅与高层公寓之分。殊不知我们在国内常说的house（别墅）这儿就有好几种，都是业主拥有房屋与土地的所有权。

01、Detatched

Detatched（独立屋，我们称之为独栋别墅）：地下一层，地上二层或三层，一般都有自己的门前草坪、后院，甚至侧院草坪，每年要缴地税、校税，无管理费。

02、Bungalow

Bungalow（大平层别墅，我们称之为平房）：说是平层，其实地上地下各一层，一般占地较大，地下室一般也很大，一般都有自己的门前草坪、后院，甚至侧院草坪，每年要缴地税、校税，无管理费。个人觉得适合有老人一起居住的家庭，不用爬很多楼梯。

03、Split

Split（错层别墅）：其实就是独幢别墅，唯一的不同是房子左右高度错开半层，一般占地也较大。

04、Semi-Detatched

Semi-Detatched（半独立房屋，我们称之为双拼别墅）：房屋的一侧同另一所房屋的外墙相连，一般会有门前草坪和后院，每年要缴地税、校税，无管理费。

05、Townhouses

Townhouses(镇屋或排屋，我们称之为联排别墅)：一排房屋两侧均相连，呈一字型横排，每户均临街而立，门前会有比较小的一块草坪。也有呈一字型竖排的联排别墅，只有一户临街，这一户门脸看起来很大，门前有草坪，有独立屋的错觉。每年要缴地税、校税，但分为有管理费和无管理费两种，取决于物业是否有与其他业主共同拥有共用、共管部分。

再有就是Apartment(公寓)，就是我们在国内住的楼房，但很少有那种高楼大厦般的公寓，大多数都是十层以下。每一套公寓有独立的业主产权，与其他业主共同拥有其共用、共有部分的权利，共同分担地税、校税，有管理费。年代越久的公寓管理费越高，有的没有电梯。

关于房屋布局：

单层住宅布局：这种布局通常是一层楼的小房子，所有的房间都位于同一层。这种布局适合老年人或身体不便的人居住，因为没有楼梯需要爬。此外，单层住宅还非常适合小家庭或单身人士，因为其房间分布非常紧凑，而且有些房子还有花园或者露台可以享受户外活动。

双层住宅布局：这种布局是一种非常流行的房子格局，通常有两层楼，包括起居室、厨房、餐厅和卧室等主要功能区域。此外，双层住宅还通常有一个地下室可以用作娱乐区或者额外的卧室。

复式住宅布局：这种布局通常是一个大型的建筑物，由两个或以上的住宅单元组成，每个单元都有自己的入口和居住区域。复式住宅适合大家庭或者需要额外租出房间的人居住，因为其空间非常宽敞，房间数量也较多。

‍‍联排别墅布局：这种布局通常是由多个独立的住宅单元组成，每个单元都有自己的入口和居住区域。联排别墅适合需要住在密集型社区中的家庭，因为其拥有独立的房屋，但又不会让人感到孤独。

总的来说，加拿大维多利亚市的房子布局和格局丰富多彩，能够满足不同人的需求和喜好。但在选择适合自己的房子时，也需要考虑房屋的周围环境、价格、社区设施等因素。在这个美丽的城市，一定有一种适合你的房子格局和布局，让你感受到家的温馨。