《市场观察》5月23日消息，最新数据表明，美国新房销售量总体呈现近12%的增长，尤其在南部地区增长了17.8%。由于高抵押贷款利率和低库存问题正对住房市场造成冲击，限制了买家的选择。建筑商正在利用从抵押贷款利率减免到其他免费赠品等激励措施，在现有房主的销售中获得了竞争优势，但未来的情况尚不明朗。建筑商行业组织本月早些时候报告说，5月份建筑商降低房价的比例从4月份的30%下降到27%。此外，30年期固定利率接近达到7%，可能会对潜在买家的购买力产生影响。尽管如此，专家表示，由于库存紧缺和购买力的推动，新房销售仍然保持稳定增长。市场上的股票交易反应积极，而10年期国债收益率也有所上涨。