购房者对利率波动敏感, 抵押贷款申请下降
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家住美国编辑
2023-12-15

旧金山纪事报6月5日消息,今年春天,购房者对利率的波动非常敏感,随着利率的上升和下降,他们在房屋市场上频繁出入。根据抵押贷款银行家协会的数据,最近一周内的利率上涨导致抵押贷款申请下降了3.7%。由于通货膨胀仍然较高,最近的经济数据让投资者相信美联储不会很快降息,这进一步加剧了购房者对利率的敏感性。与此同时,新上市的房源数量仍然处于历史低点,即使在通常是购房旺季的春季也是如此。根据雷德芬的数据,过去四周内,待售房屋的销售量按年计算下降了17%,创下了自今年1月份以来的最大降幅。许多经济学家预测即将出现信贷紧缩,即银行限制借贷以稳定财务状况,这将在未来几个月内导致获得抵押贷款更加困难。 

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您认为在利率波动和潜在信贷紧缩的环境下,购房者应该何时考虑锁定利率?锁定利率对购房贷款有哪些利与弊呢?


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