地产经纪及代理

在新加坡的楼宇买卖市场已经发展得非常成熟，有一贯的指定程序。在新加坡买楼的最有效的做法是先聘用自己的买家经纪，然后在网上一同寻找合适的楼盘并预约看楼。地产经纪了解哪些物业适合投资用途或自住用途，除了能按需求提供宝贵的意见外，亦可代表买家与卖家进行谈判，争取最优惠的价格。在新加坡买卖房屋，买家经纪的费用约为成交价格的 1%。

新加坡房地产网站

以下为 4 个常用的新加坡房地产网站及它们的特色：

99co：共 8 万多个待售住宅物业，其中约 6 万个为公寓单位。可以移动地图去浏览分区楼盘。(www.99.co/singapore)

Property guru：共 7 万多个待售住宅物业，其中约 5 万个为公寓单位。提供物业指南、寻找经纪和财务计算器等免费服务。搜索引擎设有额外筛选条件如业权租赁期、建造年份和单位楼层等。设有手机应用程式。(www.propertyguru.com.sg/property-for-sale)

ST Property：共 3 万多个待售住宅物业，其中 2 万多个为公寓单位。提供物价估价服务、楼市分析、寻找经纪等免费服务。设有手机应用程式。(www.stproperty.sg)

iProperty：共 1 万多个待售住宅物业，其中约 8 千个为公寓单位。另外亦列出约3,500 个地产经纪，并注明他们的 CEA 注册编号和经纪牌照号码。设有手机应用程式。(www.iproperty.com.sg)