美国理财网站GoBankingRates6月14日消息，在大多数情况下，继承了房地产的人负责支付相关的抵押贷款。 事实上，与其以房屋抵押贷款的形式承担另一项月度开支以及相关的房产税、维护费用、可能的HOA费用和其他费用，许多继承人只是选择卖掉房子来偿还抵押贷款。卖掉房子的好处就是把非流动性的遗产变成流动性的现金，更容易分配。美国税法中的一个真正的礼物是，继承的房地产享有 "递增 "的基础，这几乎消除了继承人出售财产的资本利得税。基数递增只是意味着，就税收而言，房屋的购买价格从最初的成本 "递增 "到持有人死亡时的实际市场价值。由于资本利得税是基于资产成本和销售价格之间的差异，这基本上消除了死亡后立即出售的房屋的资本利得税。