房地产经纪人网站6月15日消息， 丘吉尔抵押贷款公司房屋贷款专家马修-里奇说，"在过去的10年里，单户住宅建设（包括多户住宅）和家庭形成之间的差距已经增长到230万。近几个月来，低房屋库存和高利率在一定程度上冷却了投资者的兴趣，但那些小型投资者却在加倍努力开拓市场。他们通常寻找与首次购房者相同的房屋类型即价格较低的起步房。投资者购买这些房屋用于出租或翻转并出售以获取利润。金融资讯网站Stock Dork创始人亚当-加西亚认为，"随着出租房屋的需求持续上升，特别是在城市地区或就业机会不断增加的地区，小业主看到了利用这一需求并产生稳定租金收入的机会，但从长远来看，租金增长的结果是住房库存更少。”

今日话题：您认为在当前房地产市场条件下，投资起步房（入门级房产）的潜在利益和风险是什么呢？