房地美官网6月16日消息，尽管供应滞后，有迹象表明美国住房市场开始出现反弹。美国住宅建筑商协会报告指出，五月份建筑商的情绪指数上升至50，表明即使在信贷紧张的情况下，建筑行业的条件保持平衡。情绪指数的提高主要源于当前销售状况和未来六个月销售预期这两个因素，这两个因素在五月份都达到了积极的情绪区域。根据美国人口普查局的数据，经过季节性调整后，四月份单户住宅的开工率和许可证分别增长了1.6%和3.1%。房价在短期内保持坚挺。根据美国住宅建筑商协会的纯购买型房价指数，2023年二月至三月间房价上涨了0.6%。值得注意的是，这一数据存在地区差异，每月的房价变化显示东中北部地区上涨了1.5%，而山区地区下降了1.3%。