“高德置地”6月26日消息，根据房地美的数据，从2020年12月到2022年10月，平均30年固定利率抵押贷款（FRM）上升了422个基点 。与此同时，5/1可调整利率抵押贷款（ARMs）的利率在同一时期只增加了292个基点。抵押贷款利率和美国住房价格的同时飙升，导致了可负担性的下降。随着FRM的增加，一些购房者正在探索ARM和买入点等替代方案，以减少他们的月付款。在疫情期间，ARM份额有所下降，并在2021年1月创下了10年来的最低点。然而，随着FRM利率从3%以下上升到2023年4月记录的水平，ARM重新获得关注。截至2023年4月，ARM份额占常规单户抵押贷款申请金额的18.6%，比2021年1月的低点翻了四倍。

 今日话题：购房者需要考虑固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款之间的利弊。当前条件下， 您认为购房者应该如何选择合适的贷款方式呢？