房利美:2023年房价下降,利率回落
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家住美国编辑
2023-12-15

《财富》杂志7月3日消息, 上周,房利美发布了修订后的住房预测,预计2023年以房利美房价指数衡量的全国房价将下降1.2%,随后在2024年又下降了2.2%。早在2月份,房利美曾预测全国房价在2023年将下降4.2%,随后在2024年又下降2.3%。展望未来,房利美修订后的预测模型显示,到2023年底,30年固定抵押贷款平均利率将下降到6.3%,到2024年底将下降到5.6%。如果房利美的预测模型成真,房价将在2024年12月底比2022年12月下降3.4.%。该预测报告同时显示,过热的西部市场的下降有可能推动全国房价下降,而美国的其他一些地区,如中西部和东北部,则继续向上发展。


今日话题:根据房利美修订后的利率预测,您认为这对购房者的影响及其应对策略是什么?房利美的预测对房地产市场的长期走势有何启示呢?


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