1.明确购房资格及能够购买的房产类型

政府组屋（HDB）、私人组屋(DBSS)、执行共管公寓(EC)、私人公寓(Condo)、有地私宅（Landed)

2.明确自已的购房预算

确保自已有足够的资金完成房产交易（包括房款、印花税、律师费等），并了解所需要支付的税款。

3.找一位靠谱的房产经纪，开始看房并参观样板房

一位靠谱的房产经纪能够帮你解决海外买房的不少麻烦事，不仅能帮你找到性价比高的房子，还能帮你理清买房上面的财务状况，帮你搞定繁杂的文书等。

当你有了一定的目标楼盘后，可以让房产经纪为你安排现场看房，在约定的时间里带你参观样板房，现场了解居住环境、面积、空间设计等具体细节。

4.提交意向书和空白支票

选到心仪单位后，你需要填写一份意向书，及一张空白支票，来获得楼盘开售日当天选择一个单位的机会。

5.开售日摇号

买房不是一件小事，在心仪的楼盘开售当天，你在获得心仪单位的号码之后，也要再次确认自已对房型和价格的满意。然后进行选房，签订选购权书（OTP）并支付一定比例的房款来作为订金（一般为5%）。

6.支付15%的房款

在开始这一步之前，你需要找一位律师来参与后面的购房流程。支付定金后的2个星期时间里，开发商会将房子的买卖协议（S & PA）交给你。在收到买卖合同的3个星期内，你需要做购买的最终决定。如果这个时候你决定不买了，则只能拿回75%的定金（扣除部分为违约金）；如果选择继续购买，则需要在3个星期时间里，找律师签署律师协议书，并签署买卖协议，并在8个星期时间里向开发商支付另外15%的房款。付款可以以支票形式交给你的律师，由他们代为转交给开发商。

7.支付印花税

在你收到开发商的正式销售和购买合同3个星期内，必须签字执行交易，并从执行交易日起的2个星期时间里，向新加坡政府支付买房印花税。

8.等待公寓建成

在等待公寓交房阶段，剩下的80%的公寓房款将根据已建成的楼体部分来分阶段支付。如果你以现金支付余下的80%房款，你的律师将在必要时与你联系以进行付款。如果通过公积金或银行贷款进行支付，你的律师交完成剩下的工作。

9.开发商通知拿钥匙，检查缺陷并搬入

一旦楼盘建好，开发商便会通知你或你的律师，这个时候，你就可以准备拿钥匙、验收房屋状况、检查是否存在任何缺陷，然后就可以搬新家准备入住了！