房地产在线7 月10日消息，根据房地产在线7月10日的消息，2023年美国95%的主要市场出现了待售房源的恶化情况。活跃房源相比疫情前仍下降了50%以上。虽然5月份的新建筑开工和竣工表现强劲。不过，大多数项目都是包含五个以上住房单位的多户建筑，而单户住宅仅占正在进行的项目总数的40%。抵押贷款利率的上升使得住房在各主要市场变得难以负担，从而导致严重的供应短缺，进一步推高了房价。截至6月22日，30年期利率为6.67%，购买中位价房屋所需的本金和利息上升至历史最高水平，达到2258美元。目前，即使利率有所下降，但仍未降至吸引潜在卖家离开他们的3.5%以下抵押贷款的程度，这可能导致美国各地房价再次上涨。