从银行获得房屋贷款的第一步是获得一张原则性批准信（In-Principle Approval，简称 IPA）。原则性批准信是对你的住房贷款进行的条件审核，表明你可以从银行借到多少钱，以及适用的各种贷款配套，以便你更清楚地了解哪些房产在你的预算范围之内。

一旦你决定与银行签署贷款配套，你将收到一封贷款协议书（Letter of Offer，简称 LO），其中将列出所有重要信息，例如贷款金额、利率和贷款锁定期。有了这份贷款协议书，你就可以行使选购权书（Exercise OTP），并着手购买该房产。

新加坡买房申请银行贷款需要的一些常见文件包括：

你的身份证件（NRIC）复印件

最近的薪资单（3 个月）

最近的个人所得税单（NOA）(2 年)

最新的公积金普通户头结单