房地产数据和分析提供商Corelogic7月17日官网消息，CoreLogic标准普尔凯斯－席勒房价指数显示2023年美国房地产市场房价上涨了40%，房地产总价值从33万亿美元上升到44万亿美元，借款人的房屋净值普遍增加。尽管如此，大都会统计区(MSA)的格局看起来仍然大同小异，2020年初最昂贵的美国住房市场在今年春季几乎仍然是最昂贵的。美国最昂贵的住房市场仍主要位于加利福尼亚州。即使在科技繁荣重新定义西海岸房地产市场之前，西海岸的房地产市场也是昂贵的。 凯斯－席勒房价指数指数最近又开始回升，显示2023年4月的月度涨幅为1.3%，而这一涨幅是由旧金山、圣地亚哥和西雅图等西海岸大都会区的涨幅推动的。

今日话题：您认为此番西海岸大都会区（如旧金山、圣地亚哥和西雅图）的房价涨幅推动因素是什么？ 您对西海岸房地产市场未来发展的趋势是如何预测的呢。