根据美国电视联播网CBS新闻7月18日的报道，根据高星集团首席经济学家克里斯蒂娜-库珀的观察，抵押贷款利率通常会受到10年期国债利率的影响。2023年的利差已经扩大到280以上，使抵押贷款利率高于相对平静经济环境下的水平。考虑到美联储可能再次加息，库珀预计短期内抵押贷款利率将维持在较高水平，然后逐渐下降。随着经济增长放缓和通胀减弱，10年期国债利率可能会走低，抵押贷款利率也将相应下降，缩小两者之间的利差，恢复到正常水平。预测显示，到2023年底，30年期抵押贷款利率预计将降至6%以下，并在2024年底保持在5%至5.5%之间。这意味着随着时间的推移，抵押贷款利率有望逐渐下降至更为合理的水平。

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