在新加坡，外国人是可以跟本地银行申请贷款的，一般最多能银行贷款相当于房价的70％，当然笔者碰过有些客户本身申请条件好，跟银行申请到高达80%的贷款。不过，这还得取决于银行的信用评估，银行将根据贷款人的贷款金额、贷款期限和贷款方案计算月付数额。

贷款最多可以贷35年摊还房贷，或摊还至75岁，按照申请者年龄计划，但通常选择贷款30年，选择贷款35年时，最多贷款60%，选择贷款30年，可贷款高达80%。

银行在评估客户的信用时，通常需要客户提供收入证明，包括工资单、银行流水单、银行存单、个人所得税等资料办理评估等，详情必须向专业贷款顾问咨询，找专业房屋经纪协助您办理。

贷款+首付等于总房价，如果贷款额为房价的70％，那买房时就必须支付30％的现金给发展商，如果贷款为房间60%，那买家需支付40%首付。

新加坡银行贷款利息低于2%，远低于国内的贷款利息5%，银行可以给贷款最多70%。聪明的投资家都会利用银行杠杆，用租金来还按揭。富人是借银行的钱来省钱的，而银行却找穷人来存钱。