美国有线电视新闻网8月3日消息，美国抵押贷款利率本周大幅攀升，接近 7%。在此之前，美联储上周上调了利率，惠誉评级机构本周下调了美国主权债务以及房地美和房利美的评级。房地美周四公布的数据显示，在截至8月3日的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.90%。一年前，30年期固定利率为4.99%，是过去12个月来的最低利率。房地美首席经济学家萨姆-卡特说："乐观的经济数据和美国政府信用评级下调共同导致本周抵押贷款利率上升。尽管利率上升，但由于未售出的库存量非常低，房价还是有所上涨。房地产经纪人网站经济数据分析师汉娜-琼斯 表示，随着10年期国债收益率攀升突破4%的门槛，本周30年期房贷固定利率继续逼近7%。

今日话题：随着10年期国债收益率攀升突破4%，您认为这是否会进一步加剧房贷利率的上涨？ 你对房地产市场未来的发展有何预期？是否认为房价还会继续上涨呢？