《雅虎财经》8月7日消息，今年早些时候，美国的平均抵押贷款利率从2022年的峰值7.08%下降了超过四分之三个百分点，这让美国的购房者看到了希望的曙光。圣路易斯联储的数据显示，截至8月3日，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.90%。这一数字低于7月13日的6.96%，但高于4月中旬的6.27%。房利美在其 2023 年 7 月的住房预测中预测，2023 年第三季度 30 年期固定抵押贷款的平均利率将为 6.8%，高于第二季度的 6.5%和第一季度的 6.4%。房利美预计，第四季度的平均利率将略微降至 6.6%。房利美预计，2024 年的平均抵押贷款利率将稳步下降，从第一季度的 6.4% 降至第四季度的 5.9%。

今日话题：房利美对未来几年抵押贷款利率的预测是否反映了整体经济趋势？如果不是，您认为还有哪些因素可能会导致利率变化？