当前30年期抵押贷款利率平均超过7%，较一年前大幅上涨。22年初，利率约为3%，但随着过去12个月美联储的多次加息，急剧增加。尽管面临这些难题，住房市场活动并未受阻，许多潜在买家仍在市场中寻找房屋。如果你计划在不久的将来购房或重新融资，以下利率基于2023年8月16日的全国平均水平，根据Bankrate收集的数据报告，平均抵押贷款利率为15年期6.79%，30年期7.55%；再融资利率为15年期6.91%，30年期7.71%。

购房者和重新融资者通过加强信用记录，仍可获得较好利率。在选择抵押贷款或重新融资时，考虑首选贷款期限和整体费用，包括贷款类型和贷款人的费用。比较不同贷款人的利率和贷款条件，在决定后锁定贷款利率，确保在实际购房之前不会再次上涨。