根据房地美（Freddie Mac）的数据，抵押贷款利率已经达到了21年来的最高水平，加剧了原本就昂贵的住房市场。房价上涨对购房者造成沉重压力。全国房地产公司Brown Harris Stevens的CEO贝丝·弗里德曼（Bess Freedman）表示，短期内很少有迹象表明高利率、低库存及高房价这种情况会改变，这是因为美联储继续关注通货膨胀，这使得进一步的利率上调成为可能。房地产专家警告利率可能继续攀升至8%，需要调整期望。虽然通货膨胀稍降，但仍高企，经济过热，影响不利。购房者每月支出大幅上升，购房成本上升，买房难度加大。购房者发现可用库存有限。就业强劲，通货膨胀下降需减少支出和就业，利率前景不乐观。全年美联储还有三次利率会议，前景待定。