质押资产抵押:如何使用股票和债券买房
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家住美国编辑
2023-12-15

抵押资产抵押贷款(PAM)是一种罕见的贷款方式,利用股票和债券等资产作为担保,而不是传统的收入和信用资格。借款人在PAM中仍保有资产,避免变现产生资本利得税和潜在的收入损失。PAM与传统贷款不同,借款人将资金存入带有利息的抵押账户,贷款人对资产拥有法律权益。借款人仍可获得资产的利息或股息增值,并在贷款期内需获得贷款人许可才能交易或出售抵押资产。PAM的优势包括避免支付私人抵押保险(PMI)、可能获得更低的利率以及帮助家人购房。寻找愿意提供PAM贷款的贷款人可能具有挑战性,关键是寻找有经验了解PAM标准和考虑因素的贷款人。这种非传统的贷款方式可能适用于拥有丰富投资组合的借款人,但需要谨慎评估其风险和优势。


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