7月，美国新屋销售增长4.4%，年化销售率714,000套，创2022年2月以来最高。房地产开发商迎来二手房低库存的红利，吸引购房者转向新建住宅，推动销售。中西部领涨，东北部和南部下滑。房价中位数上升至436,700美元。6月和7月之间，供应的新屋销售量下降了2.7%，相当于8个月的供应。整体而言，与去年同期相比，新屋销售增长31.5%。尽管利润增加，开发商担心7月以来的抵押贷款利率上升可能导致销售下滑。周三早盘股市上涨。10年期国债收益率超过4.2%。一些开发商股价在早盘交易中上涨。开发商或通过降价和贷款利率降低吸引购房者，但预计购房者支付能力受限，新屋销售将在70万套左右稳定，2024年后再次上升。