抵押贷款修改是一种改变房屋贷款条款的方法，无论是因为收入下降还是其他原因，借款人都可能无法支付原有的贷款付款。贷款修改的目的是让付款再次变得负担得起，以便借款人能够继续偿还抵押贷款，保住房产。贷款服务商通过调整利率、偿还期限等方式，帮助借款人避免违约和失去房产。贷款修改可避免丧失信用，尤其是避免了丧失信用的严重后果。借款人需要提供收入和困境证明，并经历文件审核和可能的试用期。政府支持和常规贷款的贷款修改程序相似，可以降低利率、延长偿还期限，甚至推迟部分本金偿还。与贷款修改相比，重新贷款可提供新的利率和贷款期限，但涉及高额的闭合成本。其他避免被收回房产的选择包括宽限期、卖房屋和短售。