根据全国房地产经纪人协会周三发布的报告，尽管房价高涨和抵押利率上升，美国7月待售房屋销售连续第二个月增长0.9%，超出市场预期。然而，与去年同期相比，交易下降了14%。专家表示，尽管就业机会增加，扩大了购房潜在人群，但高抵押利率和有限库存暂时制约了购房。待售房屋销售在不同地区有差异，东北和中西部下降，南部和西部上升。虽然新建住房市场已回升，但现有房屋销售仍稍显疲软，因较低的房源限制销售。尽管购房者对利率敏感，但租金趋势放缓可能降低住房需求。总体而言，受限的选择和负担能力问题可能令未来几个月房屋销售难以出现强劲反弹。