《先驱太阳报》9月5日报道称，维州7月份的平均新房建造成本飙升了近1.1万澳元，达到488157澳元。

澳洲统计局（ABS）上周公布的建筑审批数据显示，在去年12个月建造成本达到481,850澳元的峰值后，而如今又创下了一个新的纪录。

这一反弹反映了购房者信心的增长。今年年初，由于利率上涨，维州的新购房者减少了对两层楼房和像大理石台面这样的奢华装修的需求，从而拉低了平均价格。

但是，由于新房审批目前远未达到2029年全澳新增120万套住房的宏伟目标，澳洲一些大型房地产建筑商警告说，政府是时候勒紧裤腰带了。

Simonds Group首席执行官Rhett Simonds表示，该住宅建筑巨头已经注意到，在木框架甚至砖砌工程等施工的前端，材料和劳动力成本开始下降，而且有迹象表明，包括瓷砖工在内的后期工种的需求也将很快放缓。

Metricon公司负责人Brad Duggan说，木结构成本已从去年5月的每米线性5.40澳元的峰值，降至今天的大约2.80澳元。

由于建筑工期仍然是历史水平的两倍以上，Duggan表示，房地产行业在逐步增加建筑活动以达到国家的新住房目标时需要“非常谨慎”。

上一财年，澳洲证券与投资委员会（ASIC）收到的建筑业破产案件飙升至2213起，几乎是前12个月的两倍，自7月1日以来，又有442起建筑业破产报告公布。

这些破产是由于过去两年创纪录的住宅建设与材料和工种短缺的冲突引发的行业危机的后果，导致了包括Porter Davis、Clough Group、ProBuild和Condev在内的主要建筑商的倒闭。

但住房产业协会（Housing Industry Association）高级经济学家Tom Devitt说，他们现在相信，全澳建筑业破产的最坏时期已经过去。