住房市场因抵押贷款利率飙升至7%以上而陷入停滞。今年，由于可供购买的房屋不多，导致了房屋销售大幅下降。大多数卖家也是买家，他们不愿放弃他们在COVID-19大流行期间获得的超低抵押贷款利率，以更高的利率购买新房，他们选择保持不动，直到利率下降。这加剧了住房库存危机，使房价上涨，并导致买家在有限的待售房源上竞相购买，出价高于挂牌价格。新房建设正在成为住房市场的明亮点，今年7月，根据全国家庭建筑商协会（NAHB）的数据，几乎30%的待售房屋是新建房屋。尽管市场面临挑战，但购房需求仍然存在，比如因家庭或职业原因需要搬家的人，远程工作者可以选择更便宜的城市，以及需要更多空间的人。大多数买家都有紧迫的搬家需求，而那些可以等待的人则可能会推迟购房。