昨日，30年期固定房贷平均年利率为7.27%，15年期固定房贷平均年利率为6.41%。首先，购房者要了解，良好的房贷利率通常为信用评分在中700或更高、债务收入比低以及较高首付款的合格借款人所保留。不同贷款机构和房贷公司的房贷利率会有所不同，因为它们考虑了许多因素，其中最重要的是风险评估和利润率。要找到并获得最低的房贷利率，需要提高自身借款人风险，例如改善信用、增加首付款、比较不同贷款机构的报价以及整理财务文件。比较利率只是决策的一部分，还需要考虑其他成本，如起始费用和房贷保险，以获取全面的了解。使用房贷计算器可以帮助您了解不同利率对月付款和长期成本的影响。总之，选择适合您情况的最低房贷利率是获得理想住房贷款的主要因素之一。